房产新闻

据悉，目前Wolseley Road的售价中值为2300万澳元，比新西兰最昂贵街道——Arney Crescent, Remuera的房价还要高出三倍。

根据新西兰房地产协会（Real Estate Institute of New Zealand）的数据，全国房价中位数从今年10月的60.75万纽币下降到了11月的59.9万纽币——这使其略低于去年11月的60万纽币，也远低于2021年11月67万纽币的峰值。

CoreLogic的数据显示，在过去的12个月里，全国租金中位数上涨了3.2%，达到每周650纽币。

随着生活成本继续蚕食家庭预算，更快还清抵押贷款已成为新西兰人的一项艰巨任务。但专家表示，考虑到当前房贷利率正在下降，提前还贷并非难事。

2024年拍卖活动最繁忙的一周是2月24日至3月1日，当时有619套参拍房，其中212套房产在拍卖中售出——这是今年拍卖数量超过600套、成交数量超过200套的唯一一周。

今天，ANZ银行房主部门负责人Emily Mendez Ribeiro表示，该行发现，提前偿还抵押贷款的房主已显著增加，其中29%的抵押贷款账户已提前六个月偿清贷款。

Davidson认为，首次置业者市场份额的下降仅仅反映了其他买家群体的活动增加。特别是，现金多重资产的所有者（即没有在最新交易中使用抵押贷款的投资者），这类买家群体在11月份表现稳健。

本周共有 220 套房源参加拍卖，其中成功拍卖 68 套，流拍 101 套，清盘率为 40%。

156 South Pacific Road, Rakino, Hauraki Gulf Islands, Auckland，房屋编号是DVP35087，土地面积是52432平方米，建筑面积是70平方米，房间数是1，浴室数1。政府CV是$1,280,000。本周以$1,500,000价格成功售出，相比政府CV价格增加了18%。

11 Beresford Avenue, Surfdale, Waiheke Island, Auckland，房屋编号是L31255506，土地面积是1232平方米，建筑面积是45平方米，房间数是1，浴室数1。政府CV是$1,360,000。本周以$925,000价格成功售出，相比政府CV价格减少了32%。

9 Le Havre Place, Takanini, Papakura, Auckland，房屋编号是L31430111，土地面积是634平方米，建筑面积是99平方米，房间数是3，浴室数1。政府CV是$840,000。本周以$884,000价格成功售出，相比政府CV价格增加了6%。

264 Harbourside Drive, Karaka, Franklin, Auckland，房屋编号是PPK32004，土地面积是601平方米，建筑面积是357平方米，房间数是6，浴室数3。政府CV是$2,275,000。本周以$2,050,000价格成功售出，相比政府CV价格减少了10%。

1434 Whangaparaoa Road, Army Bay, Rodney, Auckland，房屋编号是SVD30476，土地面积是809平方米，建筑面积是270平方米，房间数是4，浴室数2。政府CV是$800,000。本周以$2,000,000价格成功售出，相比政府CV价格增加了150%。

34 Norwood Road, Bayswater, North Shore City, Auckland，房屋编号是1470711，土地面积是885平方米，建筑面积是190平方米，房间数是4，浴室数3。政府CV是$2,800,000。本周以$2,605,000价格成功售出，相比政府CV价格减少了7%。

19 Caithness Place, Farm Cove, Manukau City, Auckland，房屋编号是HLF30962，土地面积是975平方米，建筑面积是300平方米，房间数是5，浴室数3。政府CV是$2,500,000。本周以$2,200,000价格成功售出，相比政府CV价格减少了12%。

7A Kitewaho Road, Swanson, Waitakere City, Auckland，房屋编号是SWS30982，土地面积是4097平方米，建筑面积是274平方米，房间数是6，浴室数3。政府CV是$1,725,000。本周以$1,530,000价格成功售出，相比政府CV价格减少了12%。

35 Paunui Street, St Heliers, Auckland City, Auckland，房屋编号是RMU41924，建筑面积是147平方米，房间数是3，浴室数2。政府CV是$1,725,000。本周以$1,900,000价格成功售出，相比政府CV价格增加了11%。