25 Vincent Mcgrath Crescent, Swanson, Auckland - Waitakere

83m²

122m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 01 يوم

قيمة المبنى$380,000ارتفاع بنسبة 22% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$360,000ارتفاع بنسبة 20% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$740,000ارتفاع بنسبة 21% عن 2017 سنة

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة الأرض122m²

مساحة البناء83m²

سنة البناء2020

رقم العقد828595

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 310 DP 515406

مجلس المدينةAuckland - Waitakere

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 310 DEPOSITED PLAN 515406,122m2

ضريبة الأرض$2,154.78
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Swanson School	0.29 km	مدرسة ابتدائية	1-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 468	3	تفاصيل
Waitakere College	3.57 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 486	3	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone

مساحة الأرض:122m²

نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Vincent McGrath Crescent
الحي Vincent McGrath Crescent هو منطقة فرعية تقع في منطقة Swanson

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Swanson

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

10عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$748,500

الأدنى: $600,000, الأعلى: $1,065,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$575

الأدنى: $500, الأعلى: $650

مخطط أسعار العقارات في Swanson

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$748,500	-2.2%	10
2023	$765,000	-11%	7
2022	$860,000	0.6%	5
2021	$855,000	33.8%	12
2020	$639,000	-16%	13
2019	$761,000	30.1%	3
2018	$585,000	-9.7%	1
2017	$647,500	-28.4%	2
2016	$904,000	78.1%	4
2015	$507,500	47.1%	6
2014	$345,000	-	3

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
55 Mettam Drive, Swanson	0.04 km	4	3	-m²	2024 سنة 12 شهر 01 يوم	-	Council approved
50 Vincent McGrath Crescent, Swanson	0.05 km	4	2	-m²	2024 سنة 11 شهر 01 يوم	$930,000	Council approved
29 Vincent McGrath Crescent, Swanson	0.02 km	4	2	0m²	2024 سنة 09 شهر 01 يوم	$1,140,000	Council approved
40 Vincent McGrath Crescent, Swanson	0.05 km	3	2	-m²	2024 سنة 08 شهر 01 يوم	$849,000	Council approved
20 Vincent McGrath Crescent, Swanson	0.06 km	4	2	-m²	2024 سنة 08 شهر 01 يوم	$930,000	Council approved