سعر البيع: $930,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 08 شهر 23 يوم

50 Vincent Mcgrath Crescent, Swanson, Auckland - Waitakere

176m²

193m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم

قيمة المبنى$620,000ارتفاع بنسبة 22% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$405,000ارتفاع بنسبة 24% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,025,000ارتفاع بنسبة 23% عن 2017 سنة

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة الأرض193m²

مساحة البناء176m²

سنة البناء2020

رقم العقد828582

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 297 DP 515406

مجلس المدينةAuckland - Waitakere

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 297 DEPOSITED PLAN 515406,193m2

ضريبة الأرض$2,691.29
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Swanson School	0.27 km	مدرسة ابتدائية	1-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 468	3	تفاصيل
Waitakere College	3.51 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 486	3	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone

مساحة الأرض:193m²

نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Vincent McGrath Crescent
الحي Vincent McGrath Crescent هو منطقة فرعية تقع في منطقة Swanson

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Swanson

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

31عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$995,000

الأدنى: $697,152, الأعلى: $1,300,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$820

الأدنى: $600, الأعلى: $895

مخطط أسعار العقارات في Swanson

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$995,000	-3.9%	31
2023	$1,035,000	-13.5%	26
2022	$1,196,500	-4.3%	20
2021	$1,250,000	28.9%	37
2020	$970,000	16.7%	46
2019	$831,000	-2.2%	53
2018	$850,000	-2.9%	35
2017	$875,000	1.7%	24
2016	$860,000	17%	33
2015	$735,000	14.8%	29
2014	$640,000	-	36

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
3 Richard Petterd Way, Swanson	0.05 km	4	2	-m²	2024 سنة 10 شهر 25 يوم	$915,000	Council approved
29 Vincent McGrath Crescent, Swanson	0.04 km	4	2	0m²	2024 سنة 09 شهر 01 يوم	$1,140,000	Council approved
40 Vincent McGrath Crescent, Swanson	0.31 km	3	2	-m²	2024 سنة 08 شهر 01 يوم	$849,000	Council approved
20 Vincent McGrath Crescent, Swanson	0.34 km	4	2	-m²	2024 سنة 08 شهر 01 يوم	$930,000	Council approved
3 David Rogers Lane, Swanson	0.12 km	6	4	320m²	2024 سنة 06 شهر 25 يوم	$1,500,000	Council approved