سعر البيع: $525,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 03 شهر 01 يوم

3 Kohiwi Road, Manurewa, Auckland - Manukau

114m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 15 يوم

قيمة المبنى$260,000ارتفاع بنسبة 44% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$480,000ارتفاع بنسبة 33% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$740,000ارتفاع بنسبة 37% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرNo appreciable view

منحدرEasy/Moderate Fall

مساحة البناء114m²

سنة البناء1990

رقم العقد241946

نوع العقدCross-Lease

الوصف القانونيFLAT 1 DP 359398, LOT 254 DP 44445

مجلس المدينةAuckland - Manukau

وصف الملكيةFSIM,1/2,LOT 254 DEPOSITED PLAN 44445,809m2

ضريبة الأرض$2,305.17
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Manurewa South School	0.22 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 528	1	تفاصيل
James Cook High School	0.72 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 535	1	تفاصيل
Manurewa Intermediate	1.49 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 522	1	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:-

نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Kohiwi Road
الحي Kohiwi Road هو منطقة فرعية تقع في منطقة Manurewa

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Manurewa

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

65عرض

نوع العقار: Cross lease

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$682,872

الأدنى: $468,000, الأعلى: $1,045,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$680

الأدنى: $170, الأعلى: $900

مخطط أسعار العقارات في Manurewa

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$681,000	3.7%	67
2023	$657,000	-12.3%	52
2022	$749,000	-1.4%	48
2021	$760,000	32.2%	127
2020	$575,000	2.4%	120
2019	$561,250	2%	54
2018	$550,000	12.2%	64
2017	$490,000	-0.5%	69
2016	$492,500	17.5%	134
2015	$419,000	24%	184
2014	$338,000	-	148

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
85 Coxhead Road, Manurewa	0.16 km	3	1	120m²	2024 سنة 12 شهر 05 يوم	-	Council approved
99 Coxhead Road, Manurewa	0.14 km	3	1	-m²	2024 سنة 12 شهر 01 يوم	-	Council approved
101 Mahia Road, Wattle Downs	0.21 km	3	1	91m²	2024 سنة 09 شهر 23 يوم	$1,010,000	Council approved
33 Tawa Crescent, Manurewa	0.22 km	3	1	140m²	2024 سنة 08 شهر 30 يوم	-	Council approved
54 Tawa Crescent, Manurewa	0.27 km	3		170m²	2024 سنة 08 شهر 12 يوم	$1,501,700	Council approved