التفاوض على السعر

99 Coxhead Road, Manurewa, Manukau City, Auckland

607m²

Houseوقت الإدراج 11-07 00:00

الأكثر شهرة

Manurewa 3غرفة نوم High-Yield Investment – Consented & Tenanted

A prime opportunity for developers and investors on a 607 sqm section.

• Development-Ready: Consents for 3 standalone dwellings

• Spacious Land: Perfect for development or land banking

• Comfortable Living: 3-bed, 1-bath home with double garage

• Secure Income: 10-year long-term tenants

Secure this development-ready site with steady rental income today!

Contact me now for a private viewing or open home details.

See this listing on Barfoot & Thompson

المواقع

预约看房

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم

قيمة المبنى$20,000انخفاض بنسبة -81% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$780,000ارتفاع بنسبة 65% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$800,000ارتفاع بنسبة 37% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرNo appreciable view

منحدرEasy/Moderate rise

مساحة الأرض607m²

مساحة البناء88m²

سنة البناء1970

رقم العقدNA20A/872

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 113 DP 63194

مجلس المدينةAuckland - Manukau

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 113 DEPOSITED PLAN 63194,607m2

ضريبة الأرض$2,418.13
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Leabank School	0.55 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 524	1	تفاصيل
James Cook High School	0.60 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 535	1	تفاصيل
Manurewa Intermediate	1.50 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 522	1	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:607m²

نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Coxhead Road
الحي Coxhead Road هو منطقة فرعية تقع في منطقة Manurewa

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Manurewa

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

223عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$770,000

الأدنى: $540,000, الأعلى: $1,501,700

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$680

الأدنى: $170, الأعلى: $900

مخطط أسعار العقارات في Manurewa

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$770,000	-5.5%	218
2023	$815,000	-8.4%	199
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	545
2020	$700,000	12%	369
2019	$625,000	-0.8%	297
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.9%	309
2016	$618,000	16.6%	497
2015	$530,000	29.3%	596
2014	$410,000	-	521

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
85 Coxhead Road, Manurewa	0.12 km	3	1	120m²	2024 سنة 12 شهر 05 يوم	-	Council approved
101 Mahia Road, Wattle Downs	0.18 km	3	1	91m²	2024 سنة 09 شهر 23 يوم	$1,010,000	Council approved
8 Solo Place, Manurewa	0.15 km	3	1	-m²	2024 سنة 08 شهر 01 يوم	$720,000	Council approved
138 Mahia Road, Wattle Downs	0.28 km	3	1	95m²	2024 سنة 07 شهر 12 يوم	$790,000	Council approved
10A Puriri Road, Manurewa	0.17 km	4	2	140m²	2024 سنة 07 شهر 04 يوم	-	Council approved