نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
85 Coxhead Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 3 غرف, 2 حمامات, House

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 12 شهر 05 يوم

85 Coxhead Road, Manurewa, Auckland - Manukau

3
2
120m2
688m2

Nestled at 85 Coxhead Road, Manurewa, Auckland, within a serene cul-de-sac, this 1960-built residential property on a freehold title boasts 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a single carpark. The 120sqm floor area is complemented by a spacious 688sqm land area, featuring an iron roof and wooden exterior walls in average condition. The property's capital value has seen a significant increase from $620,000 in 2017 to $860,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 38.71%. This well-maintained property is perfect for developers and investors, with all necessary consents in place, and is ready for immediate occupation or rental.

With a HouGarden AVM of $790,000, the latest sale history includes a transaction in 2020 for $720,000 and an earlier one in 1996 for $130,000. This indicates a promising investment opportunity with a steady rise in value. The vendors are motivated, offering flexible settlement terms to accommodate the buyer's financial planning.

For families, the property falls within the decile 1 school zones of Manurewa Intermediate, Leabank School, and James Cook High School, ensuring access to quality education. This combination of location, value appreciation, and educational amenities makes it an irresistible proposition for both investors and families.

Updated on December 06, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$20,000انخفاض بنسبة -86% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$840,000ارتفاع بنسبة 78% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$860,000ارتفاع بنسبة 38% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض688m²
مساحة البناء120m²
سنة البناء1960
رقم العقدNA1862/7
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 57 DP 47106
مجلس المدينةAuckland - Manukau
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 57 DEPOSITED PLAN 47106,688m2
ضريبة الأرض$2,531.07
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Leabank School
0.51 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 524
1
James Cook High School
0.58 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 535
1
Manurewa Intermediate
1.38 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 522
1

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:688m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Coxhead Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Manurewa
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$770,000
الأدنى: $540,000, الأعلى: $1,501,700
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$680
الأدنى: $170, الأعلى: $900
مخطط أسعار العقارات في Manurewa
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$770,000
-5.5%
218
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
66B Coxhead Road, Manurewa
0.22 km
4
3
125m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
-
Council approved
64B Coxhead Road, Manurewa
0.22 km
4
3
-m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
-
Council approved
43A Thompson Terrace, Manurewa
0.19 km
5
3
170m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
-
Council approved
8 Solo Place, Manurewa
0.21 km
3
1
-m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
$720,000
Council approved
10A Puriri Road, Manurewa
0.11 km
4
2
140m2
2024 سنة 07 شهر 04 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-