小心，这种理财习惯可能影响银行贷款
后花园3月31日综合报道：
尽管“预算分类夹”和“现金信封法”深受社交媒体达人和理财博主喜爱，但按揭顾问表示，这种方式在申请房贷时可能带来不小的麻烦。
一些个人理财建议鼓励人们在领到薪水后，将现金取出，并按账单用途分放到信封或专用分类文件夹中。这种方法被认为有助于掌握支出情况，避免过度消费。
然而按揭顾问指出，当人们申请房贷、需要证明自己的消费习惯时，这种“现金封存”做法可能成为障碍。
有顾问就曾不得不建议一名潜在购房者推迟三个月再申请房贷，因为他们需要建立可追踪的线上消费记录。
Link Advisory负责人Glen McLeod表示，虽然定期提取固定金额的现金有时有助于人们坚持预算计划，但“在申请房贷时，这会带来挑战。银行依赖银行账单来评估还款能力，并确保贷款人准确申报所有财务责任，例如贷款或订阅服务。准确了解借款人的支出情况对证明其偿还能力至关重要，能避免未来财务压力。”
“尽管CCCFA（《信用合同和消费者金融法案》）的改革让银行在审查日常小额消费时不再那么严苛，但频繁的大额现金提取仍会引发担忧，因为这会掩盖真实的消费模式。银行账单和信用记录能有效展示良好的财务行为——避免透支和账户跳票将有助于提升借款人的形象。”
“保持清晰可追踪的财务记录，可以让贷款机构相信申请人有良好的资金管理能力，并能按时还款。”
Loan Market顾问Karen Tatterson也表示认同。
“关于这些预算分类夹存在几个问题。首先是安全性，其次，从银行的角度来看，大额现金提取并不被认为是良好的账户管理方式。”
“相比之下，更好的方法是建立多个银行账户——很多人已经在这样做——分别用于日常开销、固定支出（例如地税、保险）、定期账单（如水电费、健身房会员费）以及储蓄账户。”
“我们正逐渐走向无现金社会，领取工资后再全部提取现金并用分类夹管理的做法并不合理，因为现在很多商家已经不接受现金支付。”
“或许这是个蠢问题，但你要怎么缴电费？难道还要排队去Kiwibank之类的网点办理？我相信大多数人都没有这个时间、精力或能力。”
她补充道，设置不同用途的在线账户还能实现自动转账，每次工资到账后系统会自动划转，无需前往ATM或人工移动现金。
责任编辑：番茄捣蛋
