解读新西兰“黄金签证”：与现有政策有何不同？海外买家禁令变相松绑？
后花园2月11日援引Stuff报道
新西兰政府上周日宣布了全新的“黄金签证”。这是一种针对富裕人士的签证，能够通过投资快速获得居留权。
新政降低了外国人申请签证所需的财富金额，减少居住时间，并取消申请人英语要求。
新政内容
一旦 4 月 1 日的变化开始生效，两类投资者将获得”积极投资者+“签证。
第一种是“增长”型投资者。主要针对高风险投资，包括直接投资新西兰企业，要求最低投资额为500万纽币，且投资期限不少于三年。
第二种是“平衡”型投资者。侧重于混合投资，允许选择较低风险的投资项目，要求最低投资额为1000万纽币，期限为五年。
Lane Neave 合伙人兼移民专家 Mark Williams做出解读称：“第一类别的目标是直接投资于风险投资基金或初创公司，他们将投资并促进这些公司的发展，因此风险巨大。”
“500 万纽币对于具有巨大潜力的小公司来说将大有裨益。例如，如果能再诞生一个 Xero，这就是新西兰所期待的。我们的一些小公司将成为一些非常成功的大公司。”
签证下的第二类风险较小，但需要更高的前期成本和更长的周期。
“平衡投资者如果愿意，可以投资这些风险较高的资产。但他们可以从政府债券（回报率相对较低，但风险较低）或新西兰股票等开始，同时了解市场。”
这与现行规则有何不同？
“根据新规则，‘增长型’投资者类别将基本采用现行规则，但会简化一些，‘平衡型’投资者为那些被现行制度挡在门外的投资者提供了选择。”
目前的规则于2022年推出，要求“投资认可”至少为1500万纽币，但实际投资可以是500万到1500万不等。
也就是说，根据现行规则，如果选择更积极和风险较高的投资选项（比如直接投资新西兰公司），这些投资的金额可以按其实际金额的2倍或3倍来计算。
但符合这类条件的投资仅限于直接投资、管理基金、慈善捐赠和上市股票。这意味着，新西兰错失了那些风险偏好较低的海外富裕人士。
“有些人对这个国家不太了解，想先用债券等风险较低的选择来试水，想象一下，如果你要去美国，有人说‘好吧，要获得签证，你必须投资风险投资和所有这些初创公司。’你会这么做吗？”
2022 年，被动投资被排除在“积极投资者+”签证之外，因为当时的政府表示，这一类别只吸引股票和债券投资。
但现任政府表示，政策修改得太过激进，自 2022 年以来只带来了 7000 万纽币。相比之下，在疫情暴发前的两年里，海外移民一共投资了 22 亿。
如何防止不法资金流入？
通过犯罪活动赚来的资金也能进入新西兰吗？
Williams表示，目前新西兰已经建立了强有力的保护措施，且这些措施将会一直维持。
“首先，获得签证需要进行个人品格测试。因此，如果申请人被判犯有任何罪行，包括酒后驾车，那么这将表明其品格有问题。”
“说到资金，申请人必须遵守新西兰的反洗钱法。因此，您必须证明这些资金的合法来源，并且已经缴纳税款。以保证这些资金不是通过非法活动获得。”
海外买家禁令废除？
“平衡”类别包括对住宅物业开发的投资。这是否意味着松绑海外买家禁令？
住房市场一直是新西兰人关注的重点。但新政不会改变外国人购买个人住房的能力。
Williams解释，“平衡”投资者可以投资新的住宅开发项目，但这项政策的目的是为住房建设提供资金，而非用于个人购买。
购买个人住房的条件仍与当下政策相同：为新西兰公民或居民，过去12个月内在新西兰居住至少183天，并且是新西兰的税务居民。
根据现行规则，持有“活跃投资者+”签证的人需要在四年的投资期内在新西兰实际居住117天。只有在投资期结束时，他们才有资格申请居民签证。
但政策变更后，“平衡”投资者只需在五年内居住105天（如果投资更多，居住天数还可以减少）。对于“增长”型投资者，只需居住21天即可。
且新政让申请人从开始投资就能获得居留签证。
“根据我们的观察，投资者会与当地的人们见面，建立网络，从而吸引他们进行更多的投资。”
“但这些人有很多选择，如果愿意，他们可以随时去其他地方。我认为这些改变达到了适当的平衡。”
另外，这并不是通往澳大利亚的后门。
“这只是一个居留签证，并非国籍。只有新西兰公民才能前往澳大利亚居住、工作或学习。”
“要获得国籍，这些投资者必须满足与其他人相同的要求。这意味着他们需要持有居留签证五年，并且每年在新西兰实际居住八个月。”
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