最新数据：新西兰住房自有率最低的城市揭秘，奥克兰排倒数第三！
后花园2024年12月25日援引nzherald网站报道：2023年的人口普查数据显示，相比全国其他地区，在哈密尔顿拥有一套住房是一件非常困难的事。
今年10月公布的数据显示，哈密尔顿市是全新西兰住房自有率最低的地方辖区，当地的住房自有率为53.5%。
据悉，这已经是哈密尔顿连续第二次在人口普查中排名垫底。2018年的人口普查显示，53.9%的汉密尔顿人拥有自己的住房。
在怀卡托的其他地方，Thames-Coromandel超过四分之三的家庭拥有住房。
报告显示，Matamata-Piako和陶波的住房自有率超过70%，而Ruapehu、南怀卡托和Waitomo的住房自有率在60%至65.9%之间。
最近的人口普查还记录了更广泛的怀卡托地区的人口，其总数为498,771人，中位数年龄为37.9岁。该地区约有216,222套住宅。
据悉，房屋所有权数据是根据地区当局整理的。
根据怀卡托住房倡议组织（Waikato Housing Initiative，一个由怀卡托市长论坛授权的组织，旨在促进经济适用房的交付）的数据，只有15%的怀卡托家庭能够买得起房。
该组织称，怀卡托缺少7500套住房，到2043年，将需要再建造7.5万套住房，以满足不断变化的社区需求。
怀卡托住房倡议受托人Thomas Gibbons表示，这些数据并不令人惊讶。
他说：“这表明，哈密尔顿的住房拥有率在一定程度上稳步下降。”
Gibbons表示，虽然住房所有权是一个重要的社会目标，但它只是“住房连续体”的一个方面。
“还有很多其他重要的事情，比如改善无家可归者或紧急住房者的处境，并考虑提高租金负担能力。”
他说，住房自有率是“众多数据中的一个”，但也很重要。
“问题不止一个，而且暂时没有一个解决方案，这确实承认了哈密尔顿和更广泛的怀卡托地区存在的住房问题。”
Gibbons表示，解决住房问题“没有什么灵丹妙药”，私营部门、住房提供者以及国家、区域和地方各级的政策制定者都需要考虑一系列资金和政策解决方案，以提供可以负担的住房。
他说：“有很多不同的人可以做很多的事情。”
按地方辖区划分的最低住房自有率排名
在全国范围内，2023年的人口普查显示，住房自有率为66%，这意味着117万新西兰人拥有自己的住房或将其托管在家庭信托中，而2018年的这一比例为64.5%。
新西兰统计局的首席分析师Rosemary Goodyear表示，全国住房自有率的增长虽然很小，但扭转了自1990年代初达到峰值以来的下降趋势。
Goodyear表示：“住房自有率受到一系列因素的影响，尤其是住房可负担能力，我们知道，房价往往在大城市最高，尤其是在奥克兰和惠灵顿，而离市中心更远的住房可能更负担得起。”
“我们还知道，老年人的住房自有率更高，所以我们看到了一种模式，即人口老龄化的地区住房自有率更高。”
根据数据揭示，惠灵顿的住房自有率第二低，为58.6%。
在奥克兰，离市中心越远的地方，住房自有率越高。比如Aotea/Great
Barrier Island，Rodney和Hibiscus
and Bays的住房自有率就在73%到78%之间。
根据这份榜单，奥克兰的住房自有率为59.5%，排名倒数第三。
（责编：Gloria）
