新西兰房产投资哪里回报率最高？结果可能意想不到！
头条الكاتب: Jiarong Zhong
الملخصREINZ代理首席执行官Wendy Alexander表示，全国房价都以强劲速度上涨，多数地区的租金收益率同比去年都有所下降或者持平。
后花园6月28日报道
新西兰房地产协会REINZ的最新数据显示，南岛西海岸的房产投资回报率冠绝全纽，租金收益率达到5.4%，为新西兰最高。
租金收益，是指物业的租金收入与其购买价格的比值，报告通过年化租金中位数和地区房价中位数来计算收益率。
西海岸的房价增长全国排行第四，从$22.9万涨至28.9万，涨幅为26.3%。
Gisborne房屋中位价上涨了39.5%，从$43万涨至$60万，房价增长幅度最大，但租金收益率则为3.6%，全国排名第八。
Manawatu/Wanganui的房价涨幅排行第三，房价中值上涨29.4%，从$42.5万升至$55万，租金收益率为3.8%，排行第六。
Taranaki和霍克斯湾都位列前五，而以往排名很前的南地大区则跌到了第八。
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REINZ代理首席执行官Wendy
Alexander表示，目前的趋势是，一些小地方的投资回报往往会更高。但她表示，全国房价都以强劲速度上涨，导致除了南地大区以外，其他地区的租金收益率同比去年都有所下降或者持平。
Alexander称，对投资者而言，前段时间房价的飞涨抵消了收益的下跌。REINZ预计，房价增长在第二季度依然会保持强劲势头，下半年会有所缓解，但供应短缺问题将会在一段时间内继续导致房价出现上行压力。
报告还发现，Tasman区是投资回报最低的地区，房价中位数从$66.5万涨至$79万，增长幅度为18.8%，排行倒数第五，租金收益率为3.1%，排行倒数第二。
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