脑洞大开！八卦2015年新西兰十大房地产花边新闻（上）
房产
الملخص又是一年岁末，也是后花园进行年终盘点的时候。今年新西兰房地产发生了很多事情，后花园盘点了其中或搞笑，或奇葩，或脑洞大开的10条地产花边新闻，分享这一年来一直关注我们的读者（注：新闻排名不分先后）。 ... ...
又是一年岁末，也是后花园进行年终盘点的时候。今年新西兰房地产发生了很多事情，后花园盘点了其中或搞笑，或奇葩，或脑洞大开的10条地产花边新闻，分享这一年来一直关注我们的读者（注：新闻排名不分先后）。
No.1：估价15.5万三房1纽币卖不出去
1纽币能买什么？1袋Countdown最便宜的吐司；2个鸡蛋；1小杯酸奶；半根黄瓜……然而，只要花1纽币，你也有机会买到一套3间卧室+1个卫生间+厨房的大房子，其估值达15.5万纽币。
这栋砖房估值为15.5万
那房主是疯了吗？还是做慈善？当然不是，这么便宜的关键在于卖家卖房不卖地，买家需要把整个房子“连根拔走”。据房主Adam先生自称，他打算在这个地块上重建，但原房屋完全弃置有点可惜，而且推倒带清理要花3000纽币。与其这样，不如看看有没有人愿意买走，所以尝试在网上1元起拍。
该房源在网站挂出后，吸引了超过5000次浏览量，但大多数人在如何搬动和安置这栋砖瓦房的难题前却步，这套1元房至今仍挂在网站上未能成交。
后花园点评：一纽币，一纽币，十几万的三房现在只要一纽币！一纽币你买不了吃亏，一纽币你买不了上当！
No.2
一间只有半个车库大小（7.9平米）、既没有厨房也没有卫生间，连个洗水果的水槽都没有的“鞋盒”公寓，居然在今年7月份拍出10.4万纽币的天价！这不由得让人感叹，奥克兰公寓价格赶超北上广已经指日可待。
就是这间公寓拍出了10.4万的天价
这套位于33 Mount St的公寓2013年售价为8.4万纽币，两年涨了两万；它能卖出超过1万纽币的单价，一方面是因其精致装修和家具；更主要原因是租金回报相当诱人：物业坐落于大学旁边，虽然不能做饭，还必须使用公共卫浴，但租金可高达240纽币/周。刨除1407纽币/年的物管费用和税费，年收益率仍可达到9%。
后花园点评：一个是一纽币都没人要的三房，一个是半个车位大的“鞋盒”公寓拍出10.4万纽币的天价！看来，李嘉城那句名言“地段！地段！地段！”放在新西兰同样适用。
No.3：为卖房给华人Kiwi业主好拼，74变72B
西方媒体对华人买房现象的报道不论是否公允，但肯定是成功说服了Kiwi卖家。这不，为了迎合华人对4的忌讳，一位业主甚至把房子的门牌从74改成了72B。
这栋房子门牌由74改成了72B
这栋位于Remuera的房产从1923年建成以来，就一直采用了74的门牌号。但今年6月起，74号突然变成了72B。屋主事后接受媒体采访时表示，她知道华人很避讳4这个数字，换门牌主要为吸引中国买家。最终这套房子以290万纽币成交，虽然比2014年已经涨了50万，但这位卖家表示并未达到自己的心理价位，她并未透露买家是否为华人。
无独有偶，澳洲有个地产商为了讨好华人买家，将豪宅的门牌号4改成2B，成为“史上最搞笑改门牌事件。”
后花园点评：什么时候那些编号250的门牌也改了，就证明华人买家真的已经成为市场主流买房群体了。
No.4：为蓝翔“代言”，John Key总理开挖掘机
“挖掘机技术哪家强，中国山东找蓝翔”！这不，连新西兰总理都为蓝翔代言，开起了挖掘机。
总理开挖掘机开得像模像样
当然，以上纯属玩笑。这张图片是新西兰总理John Key出席奥克兰一个高档公寓项目Wynyard Central的开工仪式时拍下的。总理兴之所至，于是现场戴上安全帽亲自操作了一下挖掘机，还开玩笑表示自己的下一个工作是挖掘机司机。
这个请来总理开挖掘机的项目位于奥克兰CBD附近，为Wynyard Quarter滨水改造项目，造价达10亿纽币，将建造17栋大楼；Wynyard Central是第一期住宅项目，包括3栋四层公寓楼、8套联排和一栋10层高公寓。其公寓面积从58到317平方米不等，价格55万纽币起。
后花园点评：总理开挖掘机这一新闻要是被蓝翔学校发现了，估计广告语会改成“上蓝翔学好挖掘机，去新西兰当总理！”
No.5：利率低不低看你跑得快不快
2015年新西兰房屋贷款利率一路暴跌，为了吸引购房者眼球银行各出奇招，而最奇葩的一个莫过于ASB银行推出的“你能跑多快利率就有多低”政策了。
前10名选手将根据其成绩获得相应优惠利率
ASB银行在今年11月由其赞助的马拉松赛上推出脑洞大开的政策：前10名选手可以获得与自己比赛成绩等值的银行房屋贷款利率。获得者自己不想买房，还可以转赠他人。
以去年的冠军Stephen Lett为例，他的成绩是2小时27分，如果参赛者今年也能够获得同样的成绩，就可以拿到2年期2.27%的超低房贷利率，而当时ASB两年期的正常利率是4.49%左右。最后一位来自惠灵顿的39岁母亲获得了女子组冠军及2.42%的超低利率。她表示其目前的房贷利率是5.5%，她表示将毫不犹豫地转投ASB的怀抱。
后花园点评：不知道盛产马拉松冠军的肯尼亚会不会组团来新西兰买房呢？不说了，小编已经买好跑鞋打算参加明年马拉松了。
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