买这种房子真的需要勇气！ 在奥克兰你必须明白这件事！
后花园2020年7月31日报道：在新西兰买房，首要考虑的就是地段——地段与房价息息相关，而且能够影响房屋未来的升值潜力。
传统意义上的优质地段具备很多相似点，例如：位于城市的中心地带、紧邻便捷交通系统、配套设施完善、地处校区校网、带有迷人海景等。
然而，即便买到上述特点的房子，也极有可能存在其他隐患。
比如，建在悬崖边上的海景房。
由于奥克兰常年多雨，再加上土质松软，很多沿海地区经常发生山体滑落的现象。
以奥克兰东区的Bucklands Beach半岛为例，当地的Clovelly Rd的地质结构非常不稳定，这里的悬崖很容易受到侵蚀。
2017年8月，一栋Clovelly Rd旁边的悬崖坡面突然坍塌，这让悬崖上方的海景房瞬间成为危房。
2017年-Bucklands Beach悬崖旁的危房
近日，与这栋危房相邻的一套物业正式上市。该房坐落在46 Clovelly Road, Bucklands Beach，拥有5间卧室和3间卫浴。
这栋海景房建于1970年代，建筑面积为302平米，占地885平米，地契类型为Freehold，CV为$305万。此外，该房还位于名校Macleans College的学区内。
这样一套海景豪宅虽然拥有很大的潜力，但也暗藏风险。据悉，该房需要加固墙体和土壤。地产经纪表示，打算出价的买家需要足够勇敢。
在奥克兰，存在风险的海景房无处不在。本月初，北岸Browns Bay的一个名为Dan Jones Bluff的悬崖，在10天之内至少发生了3次山体坠落，至少有两栋海景房受到影响。令人震惊的是，这两套豪宅都是近新修建的。众所周知，随着气候变化和海水上涨，近年来，悬崖早已被公认为不适宜修建住宅的地形。
2020年7月-奥克兰北岸Browns Bay-建在悬崖旁的新房
对于市议会为何会批准在此处盖房？我们不得而知。
我们唯一知道的是，买房是我们人生中的一件大事，为了确保能长期持有，买家一定要做好尽职调查，详尽了解一套房屋的结构质量、地质情况，以及潜在的灾害风险。总之，海景房虽美，但在购房前，买家需要足够谨慎，否则悔之晚矣。
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（责编：Roy Liu）
