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107 Te Atatu Road, Te Atatu South, Auckland, 13房, 6浴, 独立别墅

议价

107 Te Atatu Road, Te Atatu South, Auckland

13
6
100m2
2709m2
独立别墅上市时间 2月28日
土地银行全副地
$25,324/每月还款
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Te Atatu South 13房 2709sqm + 4 Homes $$

此物业坐拥2,709㎡的全幅大地,将成为您通向高收入未来的重要资产。无论是扩大投资组合,还是为退休积累被动收入,这里都是您的理想选择。现有3套房屋和外宿屋,具备建造多达17套联排别墅的巨大开发潜力,无疑是一个不容错过的投资良机。

主屋设有4间卧室和2间浴室,室内空间宽敞。另外两套独立住宅(其中一套已全面翻新并配备外宿屋)都非常适合家庭居住,让您在进一步开发前即可开始获得租金收益。

年租金收入潜力高达 $245,000,地处热门地段,临近当地设施、学校和公共交通,让您对投资开发前景充满信心。

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更多详情请浏览 www.107teataturoad.nz

107 Te Atatu Road, Te Atatu South, Auckland 2709sqm + 4 Homes $$

Covering a kingsize 2709sqm freehold, this is your ticket to a high-income future, whether expanding your portfolio or securing passive income for retirement. With 3 existing properties and a sleepout PLUS the flexible space to build up to 22 units of 1, 2 & 3 bedroom mixes - this is an opportunity to make bank.

The main home features a sizeable interior of 4 bedrooms, 2 bathrooms with the top level presenting beautiful water views, which could be advantageous for developers planning to build. The additional two relocatable homes (one fully remodelled with a sleepout) are both perfectly sized for families, ensuring you can secure immediate rental income until ready for further development.

With a combined rental income potential of $245,000 a year and the space to build up to 22 townhouses, this is an opportunity not to be missed. Positioned in a sought-after location near local amenities, schools, and public transport, you can invest and develop with confidence.

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位置

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Tirimoana School
0.41 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 424
5
Rangeview Intermediate
1.04 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 464
4
Henderson High School
1.82 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3
Rutherford College
2.80 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
5

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$320,000较2017年下降-39%
土地价值$4,130,000较2017年上升60%
政府CV(2021年06月)$4,450,000较2017年上升43%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色Focal Point Of view - Water
坡度
坡度Level
土地面积
土地面积2706m²
建筑面积
建筑面积373m²
地契编号
地契编号NA30A/109
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 3 DP 44074
市议会
市议会Auckland - Waitakere
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 44074,2709m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Mixed Materials Roof: Mixed Materials
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:2709m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Te Atatu South 的房价数据
Te Atatu South 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,452,000
-15.2%
5
2022
$1,713,000
25.4%
4
2021
$1,365,880
9.5%
5
2020
$1,247,500
94%
8
2019
$643,000
-42.3%
3
2018
$1,115,000
2.9%
10
2017
$1,084,000
5%
6
2016
$1,032,500
6.7%
4
2015
$968,000
28.6%
9
2014
$752,500
-
6
推广

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
13A Divich Avenue
0.24 km
5
3
-m2
2024年03月12日
$1,235,000
Council approved
0.10 km
7
107m2
2023年12月08日
$1,920,000
Council approved
0.08 km
4
4
143m2
2023年12月08日
$1,760,000
Council approved
15 Divich Avenue
0.20 km
4
2
220m2
2023年11月15日
-
Council approved
15 Divich Avenue
0.20 km
4
2
220m2
2023年11月15日
$1,430,000
Council approved

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房源编号:MYN24854最后更新:2024-03-01 15:26:01