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13a Divich Avenue, Te Atatu South, Auckland - Waitakere, 5房, 0浴, House

售出價格: $1,235,000

2024年03月01日售出

13a Divich Avenue, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

5
225m2
460m2
位于宁静的Divich Avenue,这座Te Atatu South住宅是现代生活的典范。2015年建成,拥有独立产权,225平方米的室内面积搭配460平方米的平坦地块。这栋拥有5个卧室和2个停车位的房屋,屋顶为铁皮,墙体为Malthoid,均保持良好状态。政府的资本价值从2017年的$1,150,000增长了14.35%,至2021年6月的$1,315,000。后花园估价为$1,295,000,最近一次售出记录为2001年的$188,000。教育方面,该物业位于Rutherford College(评分5)、Rangeview Intermediate(评分4)、Henderson High School(评分3)和Tirimoana School(评分5)的校区内。这个住宅不仅仅是一处居所,它代表着优质的生活,开放式的居住空间最大限度地展现了海港和城市的景观,同时地理位置优越,便于享受便捷生活和优质教育资源。 Nestled in the serene Divich Avenue, this Te Atatu South residence is a paradigm of modern living. Constructed in 2015 with a Freehold title, the 225sqm floor area is complemented by a 460sqm level plot. The 5-bedroom, 2-carpark home boasts an Iron roof and Malthoid walls in good condition. The government's capital value has seen a 14.35% increase from $1,150,000 in 2017 to $1,315,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property at $1,295,000, while the latest sale was in 2001 for $188,000. Educationally, the property falls within the zones of Rutherford College (decile 5), Rangeview Intermediate (decile 4), Henderson High School (decile 3), and Tirimoana School (decile 5). This home is not just a dwelling but a testament to a life well-lived, with open-plan living spaces that maximize harbor and city views, and a location that prioritizes convenience and quality education.

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月29日
建築價值$535,000較2017年下降-6%
土地價值$780,000較2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$1,315,000較2017年上升14%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面積460m²
建築面積225m²
建造年代2015
地契編號652444
地契類型Freehold
法律描述LOT 2 DP 474641
市議會Auckland - Waitakere
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 474641,460m2
地稅$3,237.19
2023/2024
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Tirimoana School
0.21 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 424
5
Rangeview Intermediate
1.22 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 464
4
Henderson High School
1.90 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 480
3
Rutherford College
2.96 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 462
5

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:460m²
地契類型:Freehold

周邊設施

Divich Avenue街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Te Atatu South 的房價數據
Te Atatu South 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$1,265,200
3.7%
13
2023
$1,220,500
-9.6%
8
2022
$1,350,000
-3.6%
9
2021
$1,400,000
27.3%
35
2020
$1,100,000
-
25
2019
$1,100,000
6.8%
15
2018
$1,030,000
4.6%
24
2017
$985,000
-4.8%
9
2016
$1,035,000
13.1%
16
2015
$915,000
26.2%
29
2014
$725,000
-
19

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
1/38 Divich Avenue, Te Atatu South
0.10 km
2
1
-m2
2024年11月19日
-
Council approved
17 Divich Avenue, Te Atatu South
0.04 km
3
2
-m2
2024年11月01日
-
Council approved
14A Divich Avenue, Te Atatu South
0.09 km
4
2
0m2
2024年11月01日
-
Council approved
2 Dawn Place, Te Atatu South
0.03 km
5
3
233m2
2024年10月25日
-
Council approved
1/38 Divich Avenue, Te Atatu South
0.10 km
2
1
100m2
2024年09月05日
-
Council approved

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