惊呆！ASB预测房价将大跌20%，反弹要等到2023下半年
头条作者: Gloria
摘要该银行预计，房价将从高点至低点下跌约12%，但表示，经通胀因素调整后，市场可能会出现20%的修正。
后花园2022年5月13日援引newshub网站报道：今天，ASB银行发布的最新经济报告显示，新西兰的房价将出现“轻微”下滑，而这种趋势会一直持续到明年年中。
ASB在报告中指出，新西兰房市花了2年时间才“形成一股强劲的势头”，但短短几个月，这种动能就被消耗殆尽了。
去年，该银行就指出了推动房市下行的3个因素——利率的升高、信贷条件的收紧，以及房源供应的增多。当这3种因素同时出现，就会加快房市降温。如今这一切已经应验了。
ASB表示：“信贷环境的改变，是导致房市降温的主要原因，但随着政府对CCCFA法案进行重新修订，情况会得到一些改善。”
然而，利率的上涨势头还未到顶，预计会继续对房价带来下行压力。
ASB的经济学家指出：“未来12个月，大约60%的房贷利率需要重新定价，这会为业主带来不小的压力。”
该银行的专家预计，随着利率继续大幅猛涨，房价将持续下跌。
他说：“我们现在预计房价将在2022年下跌9%，并会持续下跌到2023年年初。”
该银行预计，房价将从高点至低点下跌约12%，但表示，经通胀因素调整后，市场可能会出现20%的修正。
ASB表示：“这种跌幅只是将房价拉回了2021年年初时的水平，但仍比疫情爆发初期要高27%左右。”
ASB银行指出，这种跌幅创下了过去52年的新高。
ASB预计，“房价通胀复苏”将在2023年下半年开始，届时房价将停止下跌，并开始再次攀升。
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