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26 Aberdeen Crescent, Wattle Downs, Manukau City, Auckland

拍賣07月10日星期三 13:00

26 Aberdeen Crescent, Wattle Downs, Manukau City, Auckland

4

2

554m²

House上市時間 6月19日

東區名街最熱人气

Wattle Downs 4房 Urgent Sell

26 Aberdeen Crescent, Wattle Downs, Manukau City, Auckland Urgent Sell

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Wednesday 10 July 2024 at 1:00PM (unless sold prior)

Boasting a freehold 554 sqm land area, this residence features a spacious floor plan spanning a massive 203 sqm, creating a sense of openness and versatility. Inside, discover 4 bedrooms and 2 bathrooms, ensuring ample space for your family's needs. Enjoy the seamless indoor-outdoor flow to a well-maintained garden and back section, providing the perfect setting for relaxation and entertainment.

Features

• 4 Bedroom

• 2 Bathroom

• Rental Appraisal - $820.00 - $860.00 per week

• Freehold 554sqm • Spacious floor plan of 203sqm

• Huge deck and outdoor area • Great indoor outdoor flow to a well maintained garden

• Double Internal access garage

• School Zone - Reremoana Primary School & South Auckland Middle School

• 8 minutes to Woolworths Waiata Shores and Auckland - Hamilton Motorway access ramp.

Convenience is key with an internal access garage, making daily life a breeze. This property represents a contemporary lifestyle with a perfect blend of style and functionality. Act now and make this 4-bedroom haven your home!

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

拍賣

Jul10

Wednesday13:00

開放日

Jun29

Saturday12:00 - 12:30

Jun30

Sunday12:00 - 12:30

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日

建築價值$550,000較2017年上升61%

土地價值$700,000較2017年上升25%

政府CV(2021年06月)$1,250,000較2017年上升38%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面積554m²

建築面積203m²

建造年代2005

地契編號208472

地契類型Freehold

法律描述LOT 142 DP 350883

市議會Auckland - Manukau

產權描述FSIM,1/1,LOT 142 DEPOSITED PLAN 350883,554m2

地稅$3,265.24 2023/2024

建築現況External Walls: Good Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Reremoana Primary School	0.37 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 410	9	詳情
James Cook High School	1.55 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 535	1	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:554m²

地契類型:Freehold

城市規劃zoning

地下管道

等高線

政府公屋

淹水區

區域分析

數據分析 - Wattle Downs 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

35查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,165,000

最低: $761,000, 最高: $1,620,000

租金中位價(過去12個月)

$805

最低: $780, 最高: $900

Wattle Downs 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2023	$1,175,000	-4.1%	40
2022	$1,225,000	-2.8%	43
2021	$1,260,000	32.6%	58
2020	$950,000	9.2%	51
2019	$870,000	-1.7%	55
2018	$885,000	1.7%	55
2017	$870,000	2.4%	57
2016	$850,000	14.6%	85
2015	$741,500	12.7%	82
2014	$658,000	-	79

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
3 Girvan Terrace	0.26 km	4	3	-m²	2024年05月04日	$1,097,000	Council approved
40 Aberdeen Crescent	0.17 km	4	2	0m²	2024年04月01日	-	Council approved
19 Bellshill Close	0.10 km	4	2	-m²	2024年03月01日	$1,184,000	Council approved
2 Allerton Place	0.16 km	5	3	-m²	2024年03月01日	$1,348,500	Council approved
36 Turnberry Drive	0.25 km	4	2	-m²	2024年01月01日	-	Council approved