25 Hobart Crescent, Wattle Downs, Auckland - Manukau

103m²

351m²

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日

建築價值$210,000較2017年上升35%

土地價值$590,000較2017年上升38%

政府CV(2021年06月)$800,000較2017年上升37%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面積351m²

建築面積103m²

建造年代1960

地契編號796348

地契類型Freehold

法律描述LOT 1 DP 514028

市議會Auckland - Manukau

產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 514028,351m2

地稅$2,418.13
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Clayton Park School	0.43 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 510	2	詳情
James Cook High School	0.77 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 535	1	詳情
Leabank School	0.77 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 524	1	詳情
Manurewa Intermediate	1.89 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 522	1	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:351m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Hobart Crescent街區及周邊數據
Hobart Crescent街區是位於Wattle Downs城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Wattle Downs 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

45查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$927,000

最低: $648,000, 最高: $1,170,000

租金中位價(過去12個月)

$700

最低: $210, 最高: $850

Wattle Downs 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$927,000	2.4%	43
2023	$905,000	-11.8%	37
2022	$1,026,000	1.9%	23
2021	$1,007,000	33.8%	60
2020	$752,500	-2.1%	68
2019	$769,000	9.1%	51
2018	$704,950	-0.7%	70
2017	$709,825	3.8%	52
2016	$683,750	14%	70
2015	$600,000	23.7%	66
2014	$485,000	-	75

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
50 Hobart Crescent, Wattle Downs	0.17 km	5	2	82m²	2024年08月28日	-	Council approved
8D Hobart Crescent, Manurewa	0.10 km	4	2	-m²	2024年08月01日	$749,000	Council approved
8C Hobart Crescent, Manurewa	0.10 km	3	2	125m²	2024年08月01日	$690,000	Council approved
8B Hobart Crescent, Manurewa	0.10 km	3	2	-m²	2024年08月01日	$680,000	Council approved
138 Mahia Road, Wattle Downs	0.15 km	3	1	95m²	2024年07月12日	$790,000	Council approved