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10 Hobart Crescent, Wattle Downs, Manukau City, Auckland, 3房, 1浴, House
6月30日 星期日 12:00-12:30

拍賣07月10日 星期三 13:00

10 Hobart Crescent, Wattle Downs, Manukau City, Auckland

3
1
1
610m2
House上市時間 6月19日
最熱人气

Wattle Downs 3房 你的夢想家園,潛力無限

拍賣:62 Highbrook Drive, East Tamaki,預計於2024年7月10日星期三下午1:00舉行(除非提前售出)正在尋找兼具魅力、舒適與未來增值潛力的房產嗎?不必再尋找了!這座令人驚艷的住宅以其易於打理的天氣板、磚塊和瓦片屋頂提供了一種溫馨的氛圍,讓您一踏入即感受到賓至如歸。擁有三間寬敞的臥室和一個地下室車庫,120平方米的佈局非常適合打造一個舒適的家庭避風港。

後院綠洲,樂趣與放鬆的完美場所 想像一下一個完全圍欄的後院,您的孩子和寵物可以在此安全自由地玩耍。這片廣闊的空間非常適合全家一起玩足球或板球,並且有足夠的空間停放您的船和來賓的車輛。它的設計旨在增進樂趣並創造珍貴的家庭回憶。

開發商和投資者的理想選擇 位於住宅混合房屋郊區區域,這610平方米的完整地塊是開發商的夢想。(需經市政府批准分割)由於所有基本服務已經就緒,該物業已為增長和擴張做好準備。對於精明的投資者來說,這是一個絕佳的土地銀行機會,確保未來安全的同時享受低維護外觀和寬敞戶外空間的好處。

便利與寧靜兼具的絕佳位置 位於靠近高速公路、商店、交通和學校的黃金地段,這個物業提供了便利與寧靜的完美平衡。享受到Wattle Farm Ponds Reserve散步的悠閒,或開車短途到達主要購物中心。您的新家理想地位於便利與享受的生活方式之中。

這是您擁有一處兼具舒適、風格和投資潛力的物業的機會。今天就做出明智的選擇,確保一個光明和繁榮的未來等待著您和您的家人。現在就聯繫我們安排看房,邁出實現夢想家園的第一步!請在Barfoot & Thompson查看此房源。

位置

拍賣

Jul10
Wednesday13:00

開放日

Jun30
Sunday12:00 - 12:30

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$30,000較2017年下降-75%
土地價值$780,000較2017年上升65%
政府CV(2021年06月)$810,000較2017年上升37%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面積610m²
建築面積120m²
建造年代1968
地契編號NA14C/236
地契類型Freehold
法律描述LOT 51 DP 59141
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/1,LOT 51 DEPOSITED PLAN 59141,610m2
地稅$2,436.94 2023/2024
建築現況External Walls: Average Roof: Average
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Clayton Park School
0.47 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 510
2
Leabank School
0.77 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 524
1
James Cook High School
0.79 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 535
1
Manurewa Intermediate
1.82 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 522
1

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:610m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Wattle Downs 的房價數據
Wattle Downs 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$905,000
-11.8%
37
2022
$1,026,000
1.9%
23
2021
$1,007,000
33.8%
60
2020
$752,500
-2.1%
68
2019
$769,000
9.1%
51
2018
$704,950
-0.7%
70
2017
$709,825
3.8%
52
2016
$683,750
14%
70
2015
$600,000
23.7%
66
2014
$485,000
-
75

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
116 Mahia Road
0.14 km
3
1
-m2
2024年05月14日
$605,000
Council approved
18 Hobart Crescent
0.06 km
3
1
90m2
2024年04月12日
$775,000
Council approved
5 Rainbow Place
0.17 km
3
1
90m2
2024年03月18日
$786,000
Council approved
8C Rainbow Place
0.12 km
2
2
74m2
2024年02月13日
$630,000
Council approved
9 Hobart Crescent
0.07 km
117m2
2024年01月23日
$1,175,000
Council approved

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