32 Edgewater Parade, Waiuku, Auckland - Franklin

110m²

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月18日

建築價值$340,000較2017年上升36%

土地價值$250,000較2017年上升25%

政府CV(2021年06月)$590,000較2017年上升31%

景色No appreciable view

坡度Level

建築面積110m²

建造年代1980

地契編號279741

地契類型Cross-Lease

法律描述FLAT 1 DP 368778, LOT 16 DP 99182, SHED 1 DP 368778

市議會Auckland - Franklin

產權描述FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 368778 AND GARDEN SHED 1 DEPOSITED PLAN 368778

地稅$1,685.81
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Sandspit Road School	0.46 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 453	6	詳情
Waiuku College	0.79 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 470	6	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

地契類型:Cross-Lease

Edgewater Parade街區及周邊數據
Edgewater Parade街區是位於Waiuku城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Waiuku 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

7查看

房產類型: Cross lease

銷售中位價(過去12個月)

$650,000

最低: $600,000, 最高: $700,000

租金中位價(過去12個月)

$590

最低: $430, 最高: $700

Waiuku 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$650,000	3.2%	7
2023	$630,000	-4.8%	8
2022	$662,000	7.2%	9
2021	$617,500	26.4%	8
2020	$488,500	0.7%	10
2019	$485,000	-1.4%	15
2018	$492,000	2.5%	15
2017	$480,000	4.3%	13
2016	$460,000	31.4%	9
2015	$350,000	13.3%	13
2014	$309,000	-	9

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
48 Edgewater Parade, Waiuku	0.07 km	3	2	170m²	2024年12月04日	-	Council approved
85 Riverside Drive, Waiuku	0.17 km	4	2	-m²	2024年10月25日	$940,000	Council approved
81 Riverside Drive, Waiuku	0.18 km	4		180m²	2024年10月05日	$860,000	Council approved
38 Riverside Drive, Waiuku	0.14 km	4	2	153m²	2024年09月20日	-	Council approved
20 Owens Road, Waiuku	0.15 km	3	2	-m²	2024年08月01日	$796,000	Council approved