售出價格: $935,000

2024年09月23日售出

51 Parish Drive, Wainui, Auckland - Rodney

158m²

168m²

Nestled in the tranquility of 51 Parish Drive, Wainui, Auckland - Rodney, this freehold property boasts a modern design with mixed materials for the exterior walls and an iron roof, both in good condition. The 3-bedroom residence, built in 2024, spans across 158 square meters of floor area and is set on a generous 168 square meter section with an easy to moderate fall contour. It includes a single carpark and is valued at $1,020,000 according to the June 2021 government valuation, reflecting a solid investment in the ownership home units category.

History shows a consistent rise in value, with the HouGarden AVM estimating the property at $1,010,000. The latest sale on September 23, 2024, for $935,000, indicates a potential for capital value growth, making this property an attractive prospect for investors.

For families, the property falls within a desirable school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring quality education for children.

Updated on November 13, 2024

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日

建築價值$620,000

土地價值$400,000

政府CV(2021年06月)$1,020,000

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面積168m²

建築面積158m²

建造年代2024

地契編號1137465

地契類型Freehold

法律描述LOT 6 DP 592409 1/88 SH LOT 6005 DP 574822

市議會Auckland - Rodney

產權描述FSIM,1/1,LOT 6005 DEPOSITED PLAN 574822,420m2

建築規格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Ahutoetoe School	0.64 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	-	-	詳情
Stella Maris Primary School	2.70 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 388	9	詳情
Silverdale School	2.99 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 385	10	詳情
Orewa Primary School	4.10 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 394	9	詳情
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea	4.23 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	-	-	詳情
Orewa College	4.45 km	中學	7-15	公立學校	男女混校	EQI: 431	9	詳情
Red Beach School	4.85 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 415	9	詳情
Wainui School	4.96 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 419	9	詳情
Orewa Beach School	5.18 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 436	7	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:168m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Parish Drive街區及周邊數據
Parish Drive街區是位於Wainui城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Wainui 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

17查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,100,000

最低: $570,000, 最高: $5,250,000

租金中位價(過去12個月)

$910

最低: $910, 最高: $910

Wainui 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,100,000	-1.4%	17
2023	$1,116,000	16.3%	36
2022	$960,000	-23.8%	21
2021	$1,260,000	32.6%	30
2020	$950,000	-28.7%	27
2019	$1,331,550	56.7%	8
2018	$850,000	-80.7%	5
2017	$4,400,000	101.1%	4
2016	$2,187,500	72.6%	2
2015	$1,267,500	53.4%	8
2014	$826,500	-	4

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
55 Spars Road, Milldale	0.07 km	3	2	-m²	2024年11月30日	-	Council approved
44 Spars Road, Milldale	0.06 km	4	2	174m²	2024年11月08日	-	Council approved
49 Parish Drive, Wainui	0.01 km	4		158m²	2024年09月26日	$950,000	Council approved
57 Parish Drive, Wainui	0.03 km	4		158m²	2024年08月05日	$979,000	Council approved
104 Argent Lane, Milldale	0.06 km	4	3	199m²	2024年07月01日	$1,280,000	Council approved