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39 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland, 3房, 2浴, House

$1,330,000

39 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland

3
2
2
144m2
741m2
House上市時間 10月10日
降價

Torbay 3房 家庭住宅翻新華麗

歡迎來到您夢想中的家!這座房屋經過精彩的翻新,已完全轉變為一座現代化的傑作,配備了所有現代化的設施。

佔地寬敞的741平方米(或略少),高處的位置提供了愉快的陽光景觀,並提供了充足的空間。

主要特色包括:

  • 開放式現代設計廚房/用餐區,通往私人甲板區 - 完美的娛樂空間!
  • 獨立的溫室提供額外的生活空間和充足的自然光
  • 3間大小適中的臥室和2間現代化的浴室
  • 雙車棚和充足的街邊停車位 - 甚至有船的空間!
  • 大型草坪區,非常適合作為兒童遊樂場或為您的狗提供全封閉的區域
  • 位於一些優秀學校的學區內,如Glamorgan Primary, Northcross Intermediate 和 Long Bay College

拍賣:10月31日星期四下午5:00起,在Ray White Milford的現場(除非提前售出)。

在此觀看拍賣直播:https://rwmairangibay.co.nz/watch-our-auctions-live

下載資訊連結:

https://rwmairangibay.co.nz/MRG32363(向下滾動至“文件”)

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39 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland FREEHOLD BEAUTY!

Welcome to your dream home! A stunning renovation has completely transformed this home, making it into a modern masterpiece with all of the bells and whistles.

Set on a generous 741sqm (more or less) section, the elevated position offers a lovely sunny outlook and offers room to spread your wings.

Key features:

- Open plan modern designer kitchen/dining area flowing onto a private deck area - perfect for entertaining!

- Separate conservatory providing additional living space and an abundance of natural light

- 3 good sized bedrooms and 2 modern bathrooms

- Double carport and plenty off street parking - there's even room for the boat!

- Large lawn area offering, ideal as a kid's playground or fully fenced area for your dogs

- In zone for some fantastic schools, such as Glamorgan Primary, Northcross Intermediate and Long Bay College

DOWNLOAD INFO LINK:

https://rwmairangibay.co.nz/MRG32363 (scroll down to 'Documents')

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位置

预约看房

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日
建築價值$70,000較2017年下降-73%
土地價值$1,350,000較2017年上升77%
政府CV(2021年06月)$1,420,000較2017年上升38%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Steep Fall
土地面積741m²
建築面積144m²
建造年代1970
地契編號NA52D/412
地契類型Freehold
法律描述LOT 14 DP 71504
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 71504,741m2
地稅$3,434.85
2023/2024
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Glamorgan School
0.51 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 399
10
Northcross Intermediate
1.42 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 407
10
Long Bay College
1.56 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 422
10

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:741m²
地契類型:Freehold

周邊設施

Lingham Crescent街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Torbay 的房價數據
Torbay 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$1,150,000
-2.5%
52
2023
$1,180,000
-4.6%
56
2022
$1,236,900
-5.2%
52
2021
$1,305,000
21.1%
86
2020
$1,078,000
22.5%
87
2019
$880,000
-3.1%
73
2018
$908,500
-1.4%
86
2017
$921,000
-4.1%
79
2016
$960,000
12.9%
83
2015
$850,000
21%
100
2014
$702,500
-
82

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
2/35 Topliss Drive, Northcross
0.35 km
3
1
80m2
2024年11月04日
-
Council approved
8 Devana Court, Torbay
0.24 km
3
2
0m2
2024年10月23日
$1,172,000
Council approved
39 Kate Sheppard Avenue, Torbay
0.31 km
4
200m2
2024年10月05日
$1,310,000
Council approved
29 Kate Sheppard Avenue, Torbay
0.25 km
4
2
170m2
2024年09月20日
-
Council approved
191 Glamorgan Drive, Torbay
0.21 km
4
2
0m2
2024年08月30日
-
Council approved

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房源編號:MRG32363最後更新:2024-12-04 11:05:40