40 Wairere Road, The Gardens, Auckland - Manukau

260m²

770m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月08日

建築價值$805,000較2017年上升283%

土地價值$970,000較2017年上升21%

政府CV(2021年06月)$1,775,000較2017年上升75%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate rise

土地面積770m²

建築面積260m²

建造年代1990

地契編號NA76A/184

地契類型Freehold

法律描述LOT 154 DP 129602

市議會Auckland - Manukau

產權描述FSIM,1/1,LOT 154 DEPOSITED PLAN 129602,770m2

地稅$4,253.51
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
The Gardens School	0.33 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 398	8	詳情
Alfriston College	1.19 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 501	2	詳情
Hillpark School	1.65 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 427	4	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:770m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Wairere Road街區及周邊數據
Wairere Road街區是位於The Gardens城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - The Gardens 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

24查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,187,500

最低: $1, 最高: $1,450,000

租金中位價(過去12個月)

$825

最低: $795, 最高: $1,050

The Gardens 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,187,500	-5%	24
2023	$1,250,000	-1.2%	21
2022	$1,265,000	-2.7%	32
2021	$1,300,000	23.2%	39
2020	$1,055,000	12.2%	38
2019	$940,000	-4.5%	33
2018	$984,000	-0.7%	40
2017	$991,000	3.2%	33
2016	$960,000	12.3%	52
2015	$855,000	18.6%	44
2014	$721,000	-	36

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
191C Hill Road, The Gardens	0.30 km	4	3	200m²	2024年12月06日	-	Council approved
180 Hill Road, The Gardens	0.30 km	3	2	280m²	2024年11月22日	-	Council approved
198A Hill Road, The Gardens	0.13 km	3	2	0m²	2024年10月01日	$912,000	Council approved
17 Mount Lebanon Crescent, The Gardens	0.18 km	4		170m²	2024年09月16日	$1,140,000	Council approved
33 Peretao Rise, The Gardens	0.17 km	4	3	-m²	2024年09月10日	$1,200,000	Council approved