售出價格: $695,000

2024年08月01日售出

6 Gilbert Hall Way, Swanson, Auckland - Waitakere

84m²

110m²

Nestled in the tranquility of 6 Gilbert Hall Way, Swanson, this charming residential unit boasts a freehold title on a level plot. The modern home, built in 2020, features 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark, with a floor area of 84 square meters and a land area of 110 square meters. The exterior is adorned with mixed materials, while the roof is solidly constructed with iron, both in good condition.

Since 2017, the capital value has seen a significant increase of 22.95%, reaching $750,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $730,000, closely reflecting the market value, with the latest sale recorded on December 2, 2019, at $649,000.

For families with children, the property falls within the decile 3 Swanson School for Full Primary education and Waitakere College for Secondary education, ensuring quality education within the community.

Updated on August 20, 2024

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日

建築價值$390,000較2017年上升25%

土地價值$360,000較2017年上升20%

政府CV(2021年06月)$750,000較2017年上升22%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面積110m²

建築面積84m²

建造年代2020

地契編號828605

地契類型Freehold

法律描述LOT 320 DP 515406

市議會Auckland - Waitakere

產權描述FSIM,1/1,LOT 320 DEPOSITED PLAN 515406,110m2

地稅$2,173.62
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Swanson School	0.32 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 468	3	詳情
Waitakere College	3.64 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 486	3	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:110m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Gilbert Hall Way街區及周邊數據
Gilbert Hall Way街區是位於Swanson城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Swanson 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

9查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$762,000

最低: $670,000, 最高: $1,065,000

租金中位價(過去12個月)

$575

最低: $500, 最高: $650

Swanson 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$762,000	-0.4%	9
2023	$765,000	-11%	7
2022	$860,000	0.6%	5
2021	$855,000	33.8%	12
2020	$639,000	-16%	13
2019	$761,000	30.1%	3
2018	$585,000	-9.7%	1
2017	$647,500	-28.4%	2
2016	$904,000	78.1%	4
2015	$507,500	47.1%	6
2014	$345,000	-	3

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
3 Vincent McGrath Crescent, Swanson	0.24 km	3	2	-m²	2024年09月01日	-	Council approved
29 Vincent McGrath Crescent, Swanson	0.09 km	4	2	0m²	2024年09月01日	$1,140,000	Council approved
50 Vincent Mcgrath Crescent, Swanson	0.13 km	4		176m²	2024年08月23日	$930,000	Council approved
20 Vincent McGrath Crescent, Swanson	0.25 km	4	2	-m²	2024年08月01日	$930,000	Council approved
40 Vincent McGrath Crescent, Swanson	0.41 km	3	2	-m²	2024年08月01日	$849,000	Council approved