售出價格: $735,000

2024年08月01日售出

31 Patrick Rice Drive, Swanson, Auckland - Waitakere

78m²

157m²

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日

建築價值$310,000較2017年下降0%

土地價值$495,000較2017年上升50%

政府CV(2021年06月)$805,000較2017年上升25%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面積157m²

建築面積78m²

建造年代2021

地契編號879042

地契類型Freehold

法律描述LOT 4 DP 534028

市議會Auckland - Waitakere

產權描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 534028,157m2

地稅$2,277.14
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Birdwood School	0.76 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 522	2	詳情
Swanson School	1.40 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 468	3	詳情
Massey High School	1.88 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 485	4	詳情
Waitakere College	2.65 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 486	3	詳情
St Paul's School (Massey)	3.61 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 404	4	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:157m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Patrick Rice Drive街區及周邊數據
Patrick Rice Drive街區是位於Swanson城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Swanson 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

9查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$762,000

最低: $670,000, 最高: $1,065,000

租金中位價(過去12個月)

$575

最低: $500, 最高: $650

Swanson 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$762,000	-0.4%	9
2023	$765,000	-11%	7
2022	$860,000	0.6%	5
2021	$855,000	33.8%	12
2020	$639,000	-16%	13
2019	$761,000	30.1%	3
2018	$585,000	-9.7%	1
2017	$647,500	-28.4%	2
2016	$904,000	78.1%	4
2015	$507,500	47.1%	6
2014	$345,000	-	3

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
1c Crows Road, Swanson	0.20 km			166m²	2024年09月12日	$1,175,888	Council approved
12B Crows Road, Swanson	0.07 km	4	2	-m²	2024年09月01日	-	Council approved
5A Crows Road, Swanson	0.02 km	7	6	338m²	2024年09月01日	-	Council approved
3 Crows Road, Swanson	0.22 km	7	5	341m²	2024年08月01日	$1,640,000	Council approved
29 Patrick Rice Drive, Swanson	0.32 km	2	1	78m²	2024年07月29日	$735,000	Council approved