30 Vincent Mcgrath Crescent, Swanson, Auckland - Waitakere

87m²

107m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月29日

建築價值$410,000較2017年上升28%

土地價值$360,000較2017年上升20%

政府CV(2021年06月)$770,000較2017年上升24%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面積107m²

建築面積87m²

建造年代2019

地契編號828572

地契類型Freehold

法律描述LOT 287 DP 515406

市議會Auckland - Waitakere

產權描述FSIM,1/1,LOT 287 DEPOSITED PLAN 515406,107m2

地稅$2,211.26
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Swanson School	0.25 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 468	3	詳情
Waitakere College	3.58 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 486	3	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:107m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Vincent McGrath Crescent街區及周邊數據
Vincent McGrath Crescent街區是位於Swanson城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Swanson 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

10查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$748,500

最低: $600,000, 最高: $1,065,000

租金中位價(過去12個月)

$575

最低: $500, 最高: $650

Swanson 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$748,500	-2.2%	10
2023	$765,000	-11%	7
2022	$860,000	0.6%	5
2021	$855,000	33.8%	12
2020	$639,000	-16%	13
2019	$761,000	30.1%	3
2018	$585,000	-9.7%	1
2017	$647,500	-28.4%	2
2016	$904,000	78.1%	4
2015	$507,500	47.1%	6
2014	$345,000	-	3

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
55 Mettam Drive, Swanson	0.09 km	4	3	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
21 Vincent Mcgrath Crescent, Swanson	0.04 km	4		181m²	2024年11月20日	$948,000	Council approved
50 Vincent McGrath Crescent, Swanson	0.06 km	4	2	-m²	2024年11月01日	$930,000	Council approved
29 Vincent McGrath Crescent, Swanson	0.05 km	4	2	0m²	2024年09月01日	$1,140,000	Council approved
50 Vincent Mcgrath Crescent, Swanson	0.08 km	4		176m²	2024年08月23日	$930,000	Council approved