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1 Puketaha Road, Swanson, Auckland - Waitakere, 2房, 1浴, House

售出價格: $896,500

2024年12月12日售出

1 Puketaha Road, Swanson, Auckland - Waitakere

2
1
90m2
1287m2

Nestled on a 1,287sqm freehold site in the serene Swanson, this charming Lockwood-style home boasts of 2 bedrooms, 1 bathroom, and a carpark. Constructed in 1965 with wood walls and tiled roof in good condition, it offers a floor area of 90sqm. The property, with a CV of $1,025,000 as of June 2021, has seen a 35.76% increase since July 2017. The latest sale was in March 2016 for $680,000, while the HouGarden AVM estimates it at $935,000. The home features a cozy heat pump, an open-plan layout, and a converted sunroom, enhancing its charm and functionality. Enjoying a decile 3 rating, Swanson School and Waitakere College are within the zone, while St Paul's School in Massey has a decile 4 rating. This property not only provides a delightful balance of rural charm and urban accessibility but also stunning panoramic views of the city skyline and Waitakere Ranges.

Updated on December 12, 2024

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日
建築價值$285,000較2017年下降-25%
土地價值$740,000較2017年上升100%
政府CV(2021年06月)$1,025,000較2017年上升35%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
土地面積1287m²
建築面積90m²
建造年代1965
地契編號NA5B/1359
地契類型Freehold
法律描述LOT 6 DP 52221
市議會Auckland - Waitakere
產權描述FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 52221,1287m2
地稅$2,424.03
2023/2024
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Rural - Waitakere Ranges Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Swanson School
2.35 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 468
3
Waitakere College
5.80 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 486
3
St Paul's School (Massey)
6.68 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 404
4

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Rural - Waitakere Ranges Zone
土地面積:1287m²
地契類型:Freehold

周邊設施

Puketaha Road街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Swanson 的房價數據
Swanson 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$762,000
-0.4%
9
2023
$765,000
-11%
7
2022
$860,000
0.6%
5
2021
$855,000
33.8%
12
2020
$639,000
-16%
13
2019
$761,000
30.1%
3
2018
$585,000
-9.7%
1
2017
$647,500
-28.4%
2
2016
$904,000
78.1%
4
2015
$507,500
47.1%
6
2014
$345,000
-
3

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
1141 Scenic Drive North, Swanson
0.27 km
3
1
-m2
2024年11月29日
-
Council approved
28 Rangimarie Road, Swanson
0.46 km
5
1
-m2
2024年11月28日
$875,000
Council approved
7 Rangimarie Road, Swanson
0.33 km
3
2
-m2
2024年11月26日
$1,250,000
Council approved
8 Awhiorangi Promenade, Swanson
0.39 km
2
2
180m2
2024年10月10日
$1,065,000
Council approved
1145 Scenic Drive, Swanson
0.23 km
3
156m2
2024年06月26日
$950,000
Council approved

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