40 Fordyce Avenue, Sunnyhills, Auckland - Manukau

415m²

984m²

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日

建築價值$450,000較2017年下降-37%

土地價值$2,175,000較2017年上升50%

政府CV(2021年06月)$2,625,000較2017年上升20%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate rise

土地面積984m²

建築面積415m²

建造年代1971

地契編號NA20C/679

地契類型Freehold

法律描述LOT 8 DP 62857

市議會Auckland - Manukau

產權描述FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 62857,984m2

地稅$5,853.59
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Sunnyhills School	0.30 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 366	9	詳情
Farm Cove Intermediate	0.73 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 409	8	詳情
Pakuranga College	1.63 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 431	7	詳情
Sancta Maria College	6.76 km	中學	7-15	公立學校	男女混校	EQI: 390	7	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:984m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Fordyce Avenue街區及周邊數據
Fordyce Avenue街區是位於Sunnyhills城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Sunnyhills 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

9查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,800,000

最低: $1,209,400, 最高: $3,300,000

租金中位價(過去12個月)

$900

最低: $750, 最高: $1,350

Sunnyhills 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,800,000	14.6%	9
2023	$1,570,000	-39.7%	9
2022	$2,605,000	20.4%	5
2021	$2,163,500	3.1%	12
2020	$2,097,500	62.6%	6
2019	$1,290,000	-70.8%	13
2018	$4,420,000	180.6%	1
2017	$1,575,000	11.7%	5
2016	$1,410,000	-11.9%	9
2015	$1,600,000	59%	11
2014	$1,006,500	-	5

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
25 Roadley Avenue, Sunnyhills	0.37 km	5	3	-m²	2024年11月29日	$2,435,000	Council approved
90 Glenmore Road, Sunnyhills	0.29 km	4	2	190m²	2024年11月07日	-	Council approved
10 Roadley Avenue, Sunnyhills	0.30 km	3	2	-m²	2024年09月25日	$2,230,000	Council approved
2 Hill Rise, Sunnyhills	0.16 km	3	1	-m²	2024年07月30日	$2,005,000	Council approved
2/14 Andrea Place, Sunnyhills	0.41 km	3	2	0m²	2024年07月01日	$940,000	Council approved