35 Fordyce Avenue, Sunnyhills, Auckland - Manukau

230m²

764m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月15日

建築價值$100,000較2017年上升300%

土地價值$2,175,000較2017年上升50%

政府CV(2021年06月)$2,275,000較2017年上升54%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate rise

土地面積764m²

建築面積230m²

建造年代1971

地契編號NA20C/712

地契類型Freehold

法律描述LOT 81 DP 62857

市議會Auckland - Manukau

產權描述FSIM,1/1,LOT 81 DEPOSITED PLAN 62857,764m2

地稅$5,258.06
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Sunnyhills School	0.31 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 366	9	詳情
Farm Cove Intermediate	0.68 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 409	8	詳情
Wakaaranga School	0.91 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 380	7	詳情
Pakuranga College	1.57 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 431	7	詳情
Sancta Maria College	6.75 km	中學	7-15	公立學校	男女混校	EQI: 390	7	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:764m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Fordyce Avenue街區及周邊數據
Fordyce Avenue街區是位於Sunnyhills城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Sunnyhills 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

12查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,675,000

最低: $1,361,000, 最高: $2,230,000

租金中位價(過去12個月)

$670

最低: $400, 最高: $950

Sunnyhills 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,675,000	5.5%	12
2023	$1,587,500	-3.8%	12
2022	$1,650,000	-14.5%	11
2021	$1,930,000	49.6%	14
2020	$1,290,000	25.2%	13
2019	$1,030,000	-2%	15
2018	$1,051,000	-6.2%	6
2017	$1,120,000	-	19
2016	$1,120,000	14.3%	13
2015	$980,000	12.6%	24
2014	$870,000	-	10

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
19 Caithness Place, Farm Cove	0.24 km	5	3	300m²	2024年12月16日	$2,200,000	Council approved
76B Glenmore Road	0.24 km	4	3	147m²	2024年12月01日	-	Council approved
25 Roadley Avenue, Sunnyhills	0.17 km	5	3	-m²	2024年11月29日	$2,435,000	Council approved
90 Glenmore Road, Sunnyhills	0.24 km	4	2	190m²	2024年11月07日	-	Council approved
2 Hill Rise, Sunnyhills	0.05 km	3	1	-m²	2024年07月30日	$2,005,000	Council approved