售出價格: $1,350,000

2023年08月30日售出

2/39 Simmental Crescent, Somerville, Auckland - Manukau

160m²

$9,402/每月還款

按最近成交數據估價計算

估價信息: 2024年05月數據聲明

最低$1,535,000

中間值$1,582,500

最高$1,630,000

估价准确率

政府數據

數據更新時間 : 2024年05月22日

建築價值$850,000較2017年上升157%

土地價值$850,000較2017年上升10%

政府CV(2021年06月)$1,700,000較2017年上升54%

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

建筑面积160m²

建造年代1990

地契编号NA83A/271

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 139779, LOT 283 DP 136315, LOT 285 DP 136315

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/2,LOT 285 DEPOSITED PLAN 136315,835m2

建筑规格External Walls: Mixed Materials Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.60 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	詳情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.01 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	詳情
Howick College	1.15 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	詳情
Shelly Park School	1.33 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 374	10	詳情
Sancta Maria College	5.32 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

地契類型:Cross-Lease

城市規劃zoning

地下管道

等高線

政府公屋

淹水區

區域分析

數據分析 - Somerville 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

2查看

房產類型: Cross lease

銷售中位價(過去12個月)

$1,319,000

最低: $1,288,000, 最高: $1,350,000

租金中位價(過去12個月)

$880

最低: $770, 最高: $950

Somerville 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2023	$1,350,000	0.9%	1
2022	$1,338,000	-1.3%	5
2021	$1,355,000	29%	10
2020	$1,050,000	4%	3
2019	$1,010,000	5.5%	4
2018	$957,500	-7%	4
2017	$1,030,000	13.2%	6
2016	$910,000	3.6%	11
2015	$878,000	21.1%	5
2014	$725,000	-	5

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
41 Clydesdale Avenue	0.10 km	4	2	0m²	2024年04月30日	$1,595,000	Council approved
56 Clydesdale Avenue	0.26 km	3	2	0m²	2024年02月27日	$1,490,000	Council approved
6 Leicester Parade	0.17 km	5	3	-m²	2024年02月01日	$1,981,000	Council approved
60 Simmental Crescent	0.06 km	4	2	0m²	2023年12月07日	$1,755,000	Council approved
3 Larkin Place	0.22 km	4	2	-m²	2023年12月01日	$1,600,000	Council approved