2/31 Nicholas Road, Somerville, Auckland - Manukau

160m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月09日

建築價值$480,000較2017年上升29%

土地價值$720,000較2017年上升20%

政府CV(2021年06月)$1,200,000較2017年上升23%

景色No appreciable view

坡度Level

建築面積160m²

建造年代1994

地契編號NA98C/479

地契類型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 163493, LOT 2 DP 135390, LOT 201 DP 133914

市議會Auckland - Manukau

產權描述FSIM,1/5,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 163493

地稅$3,171.09
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Howick College	0.73 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 430	8	詳情
Somerville Intermediate School	0.75 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 389	10	詳情
Cockle Bay School	0.81 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 369	10	詳情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.37 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 360	9	詳情
Sancta Maria College	5.90 km	中學	7-15	公立學校	男女混校	EQI: 390	7	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

地契類型:Cross-Lease

周邊設施

Nicholas Road街區及周邊數據
Nicholas Road街區是位於Somerville城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Somerville 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

10查看

房產類型: Cross lease

銷售中位價(過去12個月)

$1,205,000

最低: $980,000, 最高: $1,240,000

租金中位價(過去12個月)

$780

最低: $670, 最高: $800

Somerville 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,205,000	12.6%	10
2023	$1,070,000	-11.6%	5
2022	$1,210,000	-11%	15
2021	$1,360,000	13.3%	12
2020	$1,200,000	37.1%	7
2019	$875,500	-6.6%	12
2018	$937,500	2.5%	14
2017	$915,000	-3.7%	10
2016	$950,000	19.9%	13
2015	$792,000	16.5%	17
2014	$680,000	-	17

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
5 Culver Terrace, Howick	0.27 km	4	3	-m²	2024年12月16日	-	Council approved
11 Nathan Close, Somerville	0.21 km	4	2	250m²	2024年12月11日	-	Council approved
3/31 Nicholas Road, Somerville	0.22 km	3	2	-m²	2024年12月10日	-	Council approved
15 Kentville Place, Somerville	0.18 km	3	2	0m²	2024年11月26日	$1,487,000	Council approved
2/29 Edendale Road, Somerville	0.07 km	3	2	0m²	2024年08月01日	$1,030,000	Council approved