售出價格: $1,385,000

2024年04月01日售出

1/52 Simmental Crescent, Somerville, Auckland - Manukau

225m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月29日

建築價值$785,000較2017年上升72%

土地價值$790,000較2017年上升9%

政府CV(2021年06月)$1,575,000較2017年上升34%

景色No appreciable view

坡度Level

建築面積225m²

建造年代1991

地契編號NA87C/923

地契類型Cross-Lease

法律描述FLAT 1 DP 147167, LOT 171 DP 134119, LOT 173 DP 134119

市議會Auckland - Manukau

產權描述FSIM,1/2,LOT 173 DEPOSITED PLAN 134119,917m2

地稅$3,877.03
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.53 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 389	10	詳情
Howick College	1.03 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 430	8	詳情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.08 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 360	9	詳情
Shelly Park School	1.24 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 374	10	詳情
Sancta Maria College	5.44 km	中學	7-15	公立學校	男女混校	EQI: 390	7	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

地契類型:Cross-Lease

周邊設施

Simmental Crescent街區及周邊數據
Simmental Crescent街區是位於Somerville城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Somerville 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

6查看

房產類型: Cross lease

銷售中位價(過去12個月)

$1,324,000

最低: $1,147,000, 最高: $1,398,000

租金中位價(過去12個月)

$890

最低: $800, 最高: $1,000

Somerville 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,288,000	-4.6%	5
2023	$1,350,000	0.9%	1
2022	$1,338,000	-1.3%	5
2021	$1,355,000	29%	10
2020	$1,050,000	4%	3
2019	$1,010,000	5.5%	4
2018	$957,500	-7%	4
2017	$1,030,000	13.2%	6
2016	$910,000	3.6%	11
2015	$878,000	21.1%	5
2014	$725,000	-	5

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
2/10 Simmental Crescent, Somerville	0.21 km	4	3	-m²	2024年12月11日	$1,360,000	Council approved
40B Simmental Crescent, Somerville	0.34 km	3	1	130m²	2024年10月29日	$1,210,000	Council approved
18 Simmental Crescent, Somerville	0.18 km	4		230m²	2024年10月18日	$1,687,500	Council approved
Lot 2/2 Auden Close, Somerville	0.04 km	4	2	170m²	2024年09月01日	$1,213,800	Council approved
4 Auden Close, Somerville	0.03 km	4	2	-m²	2024年09月01日	-	Council approved