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107 Melanesia Road, Kohimarama, Auckland City, Auckland

$2,680,000

107 Melanesia Road, Kohimarama, Auckland City, Auckland

4

2

1

835m²

House上市時間 12月3日

Kohimarama 4房 Christmas Cracker

107 Melanesia Road, Kohimarama, Auckland City, Auckland Christmas Cracker

Committed vendors are motivated and have advised buyers to please disregard the CV. Located in the desirable Kohimarama School and Glendowie College Zones, this warm, welcoming home of the 50s is walking distance to Madills Farm and the waterfront. The spacious four bedroom layout includes two bathrooms, a renovated kitchen plus a huge second living/rumpus area downstairs - it really is perfect for families. The property is zoned Mixed Housing Suburban, offering potential for various development opportunities. With a brand new roof installed in 2020, this home stands ready for the next generation. Options abound in this sought after bays location.

Please phone for viewing times.

位置

预约看房

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日

建築價值$550,000較2017年上升29%

土地價值$2,525,000較2017年上升24%

政府CV(2021年06月)$3,075,000較2017年上升25%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面積834m²

建築面積224m²

建造年代1951

地契編號NA997/257

地契類型Freehold

法律描述LOT 24 DP 35082 834M2

市議會Auckland - City

產權描述FSIM,1/1,LOT 24 DEPOSITED PLAN 35082,835m2

地稅$6,716.79
2023/2024

建築現況External Walls: Average
Roof: Average

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	0.26 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 349	10	詳情
Kohimarama School	1.13 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 361	10	詳情
Glendowie College	1.83 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 391	10	詳情
Baradene College	4.56 km	中學	7-15	公立學校	女子學校	EQI: 372	9	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:835m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Melanesia Road街區及周邊數據
Melanesia Road街區是位於Saint Heliers城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Saint Heliers 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

56查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$2,378,500

最低: $10, 最高: $10,800,000

租金中位價(過去12個月)

$1,100

最低: $790, 最高: $1,500

Saint Heliers 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$2,357,000	-8%	55
2023	$2,562,500	-10.1%	54
2022	$2,850,000	1.8%	35
2021	$2,800,000	25.7%	73
2020	$2,227,500	11.1%	58
2019	$2,004,500	-12.8%	56
2018	$2,300,000	14.4%	71
2017	$2,010,000	-1.3%	45
2016	$2,037,500	11%	66
2015	$1,835,000	18.3%	68
2014	$1,550,500	-	78

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
2/65 Long Drive, Saint Heliers	0.15 km	3	2	120m²	2024年09月11日	$1,160,000	Council approved
75 Speight Road, Kohimarama	0.22 km	4	3	274m²	2024年08月07日	-	Council approved
92C Melanesia Road, Kohimarama	0.30 km	3	2	155m²	2024年07月01日	$1,850,000	Council approved
92B Melanesia Road, Kohimarama	0.30 km	3	2	-m²	2024年07月01日	$1,850,000	Council approved
71A Long Drive, Saint Heliers	0.17 km	4	2	-m²	2024年07月01日	$1,800,000	Council approved