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736 Remuera Road, Remuera, Auckland, 4房, 2浴, House

限期出售

736 Remuera Road, Remuera, Auckland

4
2
2
327m2
1328m2
House上市時間 3月20日
Land bankOpen HomeFreehold
$19,751/每月還款
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Remuera 4房 SELLING VERY FAR BELOW CV - POSITION & POTENTIAL

Enjoying a whisper-quiet position in a prime elevated Remuera northern slopes location, this substantial 1940s brick & tile family home seeks a new owner. It's just around the corner from Meadowbank School and available for the first time in eight years.

Tucked away from the main road, a circular arrival court greets and guides you to the double garage. Beyond the front door unfolds a variety of inviting and spacious living areas, plus ample bedrooms and study areas to suit the needs of most growing families.

From the kitchen, family area, and main living room, you'll soak in the northerly views towards Rangitoto Island and the Sky Tower. The adjoining wide timber deck is perfect for relaxing and entertaining with family and guests. You'll appreciate the warm sun - all day.

Perfectly comfortable now, there is fabulous potential to further upgrade and modernise the kitchen and bathrooms if and when you decide. Savvy investors or developers will realise there's genuine value in the land - subject to council consent the current zoning permits subdivision.

Our owners have already departed for overseas. Compare the CV with the asking price abd offer today.

House size: 307sqm (approx)

Land size: 1328sqm (approx)

Zoning: Mixed Housing Suburban

Schools: Meadowbank School (no roads to cross by foot), Selwyn College (bus on street).

位置

估價信息: 2024年05月數據聲明
最低$3,092,000
中間值$3,324,500
最高$3,557,000

估价准确率

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政府數據

數據更新時間 : 2024年05月15日
建築價值$875,000較2017年下降-16%
土地價值$3,275,000較2017年下降-2%
政府CV(2021年06月)$4,150,000較2017年下降-5%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色Focal Point Of view - Water
坡度
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积
土地面积1328m²
建筑面积
建筑面积307m²
建造年代
建造年代1940
地契编号
地契编号739387
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 1 DP 498781
市议会
市议会Auckland - City
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 498781,1328m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Brick Roof: Tiles
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Meadowbank School
0.44 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 351
10
Remuera Intermediate
2.12 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Baradene College
2.36 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Selwyn College
2.37 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:1328m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Remuera 的房價數據
Remuera 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$3,120,888
-14.1%
75
2022
$3,635,000
13.6%
83
2021
$3,200,000
10.3%
121
2020
$2,900,000
9.8%
115
2019
$2,641,000
1.5%
100
2018
$2,601,000
-8.1%
119
2017
$2,831,000
14.2%
109
2016
$2,480,000
5.3%
112
2015
$2,355,500
17.8%
168
2014
$2,000,000
-
147
推廣

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
2/723 Remuera Road
0.16 km
2
1
98m2
2024年05月17日
$805,000
Council approved
726A Remuera Road
0.20 km
4
2
285m2
2024年04月11日
$3,100,000
Council approved
8 Stoneyroyd Gardens
0.12 km
3
2
203m2
2024年03月13日
$1,661,000
Council approved
711K Remuera Road
0.04 km
4
2
-m2
2024年02月01日
$1,400,000
Council approved
0.03 km
3
134m2
2023年12月09日
$1,240,000
Council approved

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房源編號:RMU38888最後更新:2024-05-17 08:10:34