$1,495,000

36A Spencer Street, Remuera, Auckland City, Auckland

House上市時間 11月25日

雙校網

Remuera 4房 A unique opportunity

36A Spencer Street, Remuera, Auckland City, Auckland A unique opportunity

Positioned on the northern slopes of Remuera, the home has no CCC and represents a delightful ‘Double Grammar Zone’ discovery – where affordability meets value for money!

This special and much-loved home will tick the boxes.

- Elevated sunny aspect with scenic outlook

- Positioned within a few minutes’ drive of Remuera and Newmarket shopping boulevards, Auckland Domain, and local parks and walkways

- In-zone for desired schools

- Spacious day to day living with large formal lounge with separate open plan kitchen and family room

- Fully fenced easy-care section

The home enjoys a private living impression and peaceful serenity, enhanced by the soothing outlook across the valley to the treelined landscape.

The reassurance of neighbouring property values and this desired school zone and family living location, makes this rarely affordable opportunity a must see!

Owners are relocating out of Auckland; immediate possession is available.

Viewing by appointment.

位置

预约看房

政府數據

數據更新時間 : 2025年02月19日

建築價值$550,000較2017年上升25%

土地價值$1,400,000較2017年上升11%

政府CV(2021年06月)$1,950,000較2017年上升14%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Steep Fall

建築面積202m²

建造年代1998

地契編號NA116D/911

地契類型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 186679, LOT 7 DP 47150 789M2

市議會Auckland - City

產權描述FSIM,1/2,LOT 7 DEPOSITED PLAN 47150,789m2

地稅$4,599.04
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Victoria Avenue School	0.62 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 344	10	詳情
Baradene College	0.66 km	中學	7-15	公立學校	女子學校	EQI: 372	9	詳情
Remuera Intermediate	1.75 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 386	8	詳情
Epsom Girls Grammar School	1.91 km	中學	9-15	公立學校	女子學校	EQI: 397	9	詳情
Auckland Grammar School	2.48 km	中學	9-15	公立學校	男子學校	EQI: 385	9	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

地契類型:Cross-Lease

周邊設施

Spencer Street街區及周邊數據
Spencer Street街區是位於Remuera城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Remuera 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

23查看

房產類型: Cross lease

銷售中位價(過去12個月)

$1,905,500

最低: $1,040,000, 最高: $3,650,000

租金中位價(過去12個月)

$1,150

最低: $690, 最高: $2,450

Remuera 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,905,500	7.1%	27
2023	$1,780,000	-0.4%	28
2022	$1,786,500	-0.2%	26
2021	$1,790,000	7.8%	43
2020	$1,660,000	7.8%	39
2019	$1,540,000	-6.9%	32
2018	$1,655,000	-1.9%	36
2017	$1,687,500	13%	34
2016	$1,493,500	11.8%	34
2015	$1,335,500	21.4%	28
2014	$1,100,000	-	45

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
2A Scherff Road, Remuera	0.26 km	3	2	172m²	2024年11月08日	-	Council approved
13b Ingram Road, Remuera	0.21 km	5		314m²	2024年11月01日	$3,500,000	Council approved
3/137 Portland Road, Remuera	0.21 km	2	1	0m²	2024年11月01日	$712,500	Council approved
34 Leys Crescent, Remuera	0.22 km	4	2	0m²	2024年11月01日	$1,810,000	Council approved
9 Walton Street, Remuera	0.15 km	5	5	0m²	2024年09月01日	$5,723,000	Council approved