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23 Ngapuhi Road, Remuera, Auckland, 4房, 2浴, House

售出價格: $3,050,000

2024年03月13日售出

23 Ngapuhi Road, Remuera, Auckland

4
2
250m2
704m2
位于奥克兰市Remuera区的Ngapuhi Road 23号,占地704平方米的全幅地,坐落着一座1910年建造的尊贵家庭住宅,拥有4间卧室,2间浴室和2个停车位。这座住宅采用优质木材外墙和铁皮屋顶,两者均保持良好状态,地势平缓上升,位于无尾静街,环境宁静。政府的资本价值从2017年的210万纽币飙升至2021年的290万纽币,增长了38.10%。后花园估价为285.25万纽币,最近一次售出记录为2015年的186万纽币。教育方面,该房产属于Meadowbank School(评分10)、Remuera Intermediate(评分8)、Selwyn College(评分4)的校区内,且靠近Baradene College(评分9),为家庭提供了多样化的教育选择。 Nestled on a freehold land of 704sqm at 23 Ngapuhi Road, Remuera, this prestigious family home boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 car parks. Constructed in 1910 with wood walls and iron roof, both in good condition, this residence enjoys an easy/moderate rise contour and a peaceful setting in a quiet cul-de-sac. The government's capital value has seen a significant increase from $2,100,000 in 2017 to $2,900,000 in 2021, reflecting a growth of 38.10%. The HouGarden AVM estimates the property at $2,852,500, while the latest sale was in 2015 for $1,860,000. In terms of education, the property falls within the zones of Meadowbank School (decile 10), Remuera Intermediate (decile 8), Selwyn College (decile 4), and is in close proximity to Baradene College (decile 9), offering a range of educational options for the family.

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日
建築價值$775,000較2017年上升40%
土地價值$2,125,000較2017年上升37%
政府CV(2021年06月)$2,900,000較2017年上升38%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面積704m²
建築面積250m²
建造年代1910
地契編號NA106B/642
地契類型Freehold
法律描述LOT 2 DP 173441 704M2
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 173441,704m2
地稅$6,450.68
2023/2024
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Meadowbank School
0.55 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 351
10
Remuera Intermediate
1.67 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 386
8
Baradene College
1.94 km
中學
7-15
公立學校
女子學校
EQI: 372
9
Selwyn College
2.71 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 420
4

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:704m²
地契類型:Freehold

周邊設施

Ngapuhi Road街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Remuera 的房價數據
Remuera 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$2,705,000
-13.5%
95
2023
$3,125,444
-14%
78
2022
$3,635,000
14.5%
83
2021
$3,175,000
9.5%
126
2020
$2,900,000
9.8%
115
2019
$2,641,000
1.2%
100
2018
$2,609,500
-7.8%
118
2017
$2,831,000
14.2%
109
2016
$2,480,000
5.3%
112
2015
$2,355,500
17.8%
168
2014
$2,000,000
-
147

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
46a Pukeora Avenue, Remuera
0.19 km
3
3
222m2
2024年12月04日
$1,950,000
Council approved
16B Ngapuhi Road, Remuera
0.10 km
2
2
149m2
2024年09月25日
-
Council approved
2/21 Lucerne Road, Remuera
0.15 km
2
116m2
2024年09月15日
$915,000
Council approved
1/29 Lucerne Road, Remuera
0.16 km
4
2
198m2
2024年09月11日
-
Council approved
7/17 Lucerne Road, Remuera
0.16 km
3
151m2
2024年07月17日
$1,400,000
Council approved

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