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12 Raumati Road, Remuera, Auckland, 4房, 3浴, House
新上市

$3,600,000

12 Raumati Road, Remuera, Auckland

4
3
186m2
716m2
House兩天前上市
雙校網

Remuera 4房 Sun, Views and Great Family Living

这套经过重新设计的家庭住宅,坐落于备受青睐的优质学区地段,是现任业主慧眼识珠后的精心之作。房屋位置高于街道,不仅能欣赏美景与沐浴阳光,还提供了绝佳的室内外生活体验。

住宅共设四间卧室,包括带独立卫浴的主卧,另有两间额外浴室满足家庭需求。起居空间巧妙连接至多功能的后院区域,设有用餐区与户外壁炉,以及Luvetech带顶休憩区。同时,前方露台视野开阔,全天阳光充足。

全新升级的浴室、厨房、地板与装饰,为这座房子带来了焕然一新的现代感。整个居所充满了夏日氛围,明亮、轻快、清新怡人。

位置优势显著:步行不远即可到达Benson Road的商店与咖啡馆,Upland Road的公交站也近在咫尺,Little Rangitoto公园同样只是几步之遥。庭院与花园布局精美,便于打理,尽显生活便利。

双车车棚为日常出行提供了更多便利。欢迎联系我们了解更多详情,或预约适合您的专属看房时间。


12 Raumati Road, Remuera, Auckland Sun, Views and Great Family Living

The current owners saw the potential in this home, set in a very sought after Grammar Zone location. Elevated above the road to get the view and sun, plus great indoor outdoor living, is this reimagined family bungalow. Four bedrooms, master ensuite with two additional bathrooms. Family living areas flow to both the back courtyard with dining area plus outdoor fireplace, and luvetech covered sitting area, and the front terrace for views and all day sun. New bathrooms, kitchen, flooring and decoration, this home is just ready for you to move into. The ‘feeling’ is summer, bright, light and fresh. A short walk to Benson Road shops and café’s. Upland Road bus route just around the corner. Little Rangitoto Park a short stroll away. The grounds and garden are well laid out plus easy care. A double carport completes the amenities. Contact us for more information or to schedule a private viewing at a time that suits you.

位置

预约看房

政府數據

數據更新時間 : 2025年02月05日
建築價值$350,000較2017年上升27%
土地價值$2,800,000較2017年上升36%
政府CV(2021年06月)$3,150,000較2017年上升35%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Steep rise
土地面積716m²
建築面積186m²
建造年代1920
地契編號996286
地契類型Freehold
法律描述LOT 25 DP 7362 716M2
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 7362,716m2
地稅$6,857.97
2023/2024
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Baradene College
1.22 km
中學
7-15
公立學校
女子學校
EQI: 372
9
Remuera Intermediate
1.49 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 386
8
Remuera School
1.53 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 357
10
Epsom Girls Grammar School
2.80 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
3.53 km
中學
9-15
公立學校
男子學校
EQI: 385
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:716m²
地契類型:Freehold

Raumati Road街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Remuera 的房價數據
Remuera 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$2,765,000
-11.5%
104
2023
$3,125,444
-14%
78
2022
$3,635,000
14.5%
83
2021
$3,175,000
9.5%
126
2020
$2,900,000
9.8%
115
2019
$2,641,000
1.2%
100
2018
$2,609,500
-7.8%
118
2017
$2,831,000
14.2%
109
2016
$2,480,000
5.3%
112
2015
$2,355,500
17.8%
168
2014
$2,000,000
-
147

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
10B Kitirawa Road, Remuera
0.11 km
3
1
-m2
2024年12月10日
-
Council approved
68A Upland Road, Remuera
0.22 km
3
2
168m2
2024年12月05日
-
Council approved
94 Benson Road, Remuera
0.32 km
4
3
289m2
2024年10月11日
-
Council approved
5 Tiki Street, Remuera
0.22 km
3
2
171m2
2024年10月02日
$2,250,000
Council approved
7 Raumati Road, Remuera
0.16 km
2
1
109m2
2024年08月19日
$1,850,000
Council approved

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房源編號:10109最後更新:2025-02-07 10:50:39