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57 Albatross Road, Red Beach, Auckland - Rodney, 5房, 4浴, House

售出價格: Sold price unknown

2024年03月14日售出

57 Albatross Road, Red Beach, Auckland - Rodney

5
4
250m2
766m2
位于奥克兰-罗德尼红海滩的57 Albatross Road的这座住宅物业,拥有5间卧室、4间浴室和2个停车位,占地面积为766平方米的独立产权土地,建筑面积为250平方米。该物业建于1988年,墙体采用混合材料,屋顶为铁质,均处于良好状态,地形呈轻微/中度下坡,设计旨在提供舒适耐用的居住环境。从2017年7月的105万纽币增长到2021年6月的142.5万纽币,资本价值增长了约35.71%。后花园估价为140.25万纽币。历史销售数据显示,该物业价值稳步上升,2001年12月售价为37.6万纽币,2015年4月售价为85.5万纽币。此外,该物业位于备受青睐的红海滩学区内,提供顶级教育资源,包括Orewa College、Red Beach School和Whangaparaoa College,这些学校的评分均为9分。优越的地理位置、稳健的价值增长以及优质的教育资源,使这处物业成为理想的家庭住所。 Nestled in the serene locale of 57 Albatross Road, Red Beach, Auckland - Rodney, this residential dwelling boasts a spacious layout with 5 bedrooms, 4 bathrooms, and 2 car parks, covering a floor area of 250sqm on a generous 766sqm freehold land. Constructed in 1988 with mixed materials for walls and an iron roof, both in good condition, this property is designed for comfort and durability. Its contour presents an easy/moderate fall, enhancing its appeal. Over the years, its capital value has seen a significant increase from $1,050,000 in July 2017 to $1,425,000 in June 2021, marking a growth of approximately 35.71%. The property's value is further affirmed by a HouGarden AVM of $1,402,500. Historical sales data reveals a steady appreciation, with sales recorded at $376,000 in December 2001 and $855,000 in April 2015. This property is a gem within the prestigious Red Beach school zone, offering access to top-tier education with Orewa College, Red Beach School, and Whangaparaoa College, all boasting a decile 9 rating. The combination of a prime location, robust value growth, and access to quality education makes this property an ideal family home.

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日
建築價值$705,000較2017年上升56%
土地價值$720,000較2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$1,425,000較2017年上升35%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積766m²
建築面積250m²
建造年代1988
地契編號NA30C/1134
地契類型Freehold
法律描述LOT 2 DP 74827
市議會Auckland - Rodney
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 74827,766m2
地稅$3,481.85
2023/2024
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Red Beach School
0.84 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 415
9
Orewa College
1.73 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 431
9
Whangaparaoa College
5.53 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 446
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:766m²
地契類型:Freehold

周邊設施

Albatross Road街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Red Beach 的房價數據
Red Beach 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$1,437,500
6.5%
16
2023
$1,350,000
-17.6%
23
2022
$1,637,500
3.3%
10
2021
$1,585,000
23.7%
30
2020
$1,280,970
17.2%
20
2019
$1,093,000
-9.9%
24
2018
$1,212,500
3.6%
22
2017
$1,170,000
-6.1%
15
2016
$1,246,400
44.9%
12
2015
$860,000
98.9%
22
2014
$432,285
-
11

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
5 Tee Point, Red Beach
0.06 km
4
2
156m2
2024年10月15日
-
Council approved
38c Taikura Avenue, Red Beach
0.08 km
3
2
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
44 Taikura Avenue, Red Beach
0.18 km
-m2
2024年09月25日
-
Council approved
0.04 km
0m2
2024年07月12日
$715,000
Council approved
24 Surf View Crescent, Red Beach
0.07 km
4
3
191m2
2024年07月01日
$1,380,000
Council approved

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