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70 McCathie Road, Puhoi, Auckland, 4房, 3浴, Lifestyle Property

要價不低於

70 McCathie Road, Puhoi, Auckland

4
3
5
213m2
19500m2
Lifestyle Property上市時間 7月9日

Puhoi 壯麗別墅還是法國城堡?

踏入這座特色房產的故事,它在《紐西蘭房屋與花園》八月刊中特別介紹,見證了近十年來精心改造的成果。這座獨特而優雅的住宅最初從奧克蘭遷來,經過悉心擴建和升級,已成為一座擁有三層現代生活空間的傑作。

這座物業隱藏在Weranui Road附近一條僻靜的死胡同頂端,提供無與倫比的隱私和寧靜,同時距離Millwater高速公路交界和Silverdale購物中心僅10分鐘車程。

別墅橫跨三層,提供罕見的空間與魅力結合,設有三個獨立的生活區、四間臥室和三間浴室(其中一間為套房)。

別墅散發著永恆的優雅,自然光透過寬敞的窗戶和法式門灌入,開放至朝北的寬敞露台和廣闊的花園。位於近2公頃(5英畝)精心維護的正式花園和圍場上,為業餘農業和戶外活動提供了充足的空間。

最近新增了一座迷人的小教堂或絕佳的辦公室/工作室空間,配套設施包括一個寬敞的三間車庫棚,可作為絕佳的派對場地。

優雅、獨特和令人羨慕的位置匯聚於此,使這座物業真正特別。這座別墅正等待下一位有眼光的主人親自欣賞其美。

欲瞭解這一非凡物業,請聯繫Ian Bateman預約私人看房。

免責聲明:

請注意,此信息來源於第三方。在此查看我們的物業信息免責聲明:mikepero.com/property-disclaimer/

70 McCathie Road, Puhoi, Auckland Magnificent Villa or French Chateau?

Step into the story of this exceptional property which is featured in August's NZ House and Garden, it is a testament to nearly a decade of meticulous transformation. Originally relocated from Auckland, this unique and elegant home has been lovingly extended and upgraded into a masterpiece of 3 levels of contemporary living.

Nestled at the top of a secluded no-exit road, just off of Weranui Road, this property offers unparalleled privacy and tranquillity, yet remains conveniently just 10 minutes away from the Millwater motorway junction and Silverdale shopping mall.

Spread over three levels, the villa offers a rare combination of space and charm, featuring three distinct living areas, four bedrooms, and three bathrooms (1 en-suite).

The villa exudes timeless elegance, flooded with natural light pouring through its expansive windows and French doors that open onto a sprawling north-facing patio and extensive gardens. Situated on just under 2 hectares (5 acres) of meticulously maintained formal gardens and paddocks, it provides ample room for hobby farming and outdoor pursuits.

A recent addition includes a charming chapel or great office/studio space, accompanying this is a spacious three-bay shed equipped as a great party venue.

Elegance, uniqueness, and an enviable location culminate to make this property truly special. This villa awaits its next discerning owner to appreciate its beauty firsthand.

To view this extraordinary property, contact Ian Bateman to reserve your private viewing.

Disclaimer:

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位置

预约看房

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日
建築價值$790,000較2017年上升43%
土地價值$860,000較2017年上升32%
政府CV(2021年06月)$1,650,000較2017年上升37%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面積19462m²
建築面積213m²
建造年代1910
地契編號860338
地契類型Freehold
法律描述LOT 1 DP 529971
市議會Auckland - Rodney
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 529971
地稅$3,328.70
2023/2024
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
城市規劃Rural - Rural Production Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Orewa College
5.83 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 431
9
Wainui School
7.39 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 419
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Rural - Rural Production Zone
土地面積:19500m²
地契類型:Freehold

周邊設施

McCathie Road街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Puhoi 的房價數據
Puhoi 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$1,417,500
70.8%
8
2023
$830,000
-52.6%
1
2022
$1,750,000
17.8%
5
2021
$1,485,000
22.5%
14
2020
$1,212,500
-11%
12
2019
$1,362,500
5.2%
8
2018
$1,295,000
-3.4%
9
2017
$1,340,000
27.6%
5
2016
$1,050,000
-4.5%
13
2015
$1,100,000
18%
26
2014
$932,500
-
10

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
79 Upper Waiwera Road, Puhoi
1.64 km
3
2
265m2
2024年11月12日
-
Council approved
147 Green Hollows Road, Puhoi
3.06 km
4
4
234m2
2024年07月26日
-
Council approved
482 Krippner Road, Puhoi
1.70 km
2
1
70m2
2024年07月22日
-
Council approved
135 Fiddlers Hill Road, Puhoi
3.19 km
4
3
370m2
2024年07月17日
-
Council approved
28 Kikorangi Drive, Orewa
0.02 km
5
3
-m2
2024年06月19日
$2,375,000
Council approved

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房源編號:RX4172788最後更新:2024-09-14 10:15:42