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106 Hugh Green Drive, Pinehill, North Shore City, Auckland, 6房, 4浴, Home & Income

拍賣03月20日 星期四 10:00

106 Hugh Green Drive, Pinehill, North Shore City, Auckland

6
4
7
722m2
Home & Income兩天前上市

Pinehill 6房 【稀缺放盘】Rangitoto学区房!双住宅设计,宁静与便利兼得,错过再无! Exceptional Home and Income in Prime Pinehill

发现一处不可多得的理想居所,这栋精心维护的房产不仅适合家庭居住,更是投资者或多代同堂生活的完美选择。它坐落于一个备受追捧的私密地段,既享有宁静的氛围,又拥有无与伦比的便利性——所属学区涵盖顶尖名校,包括久负盛名的Rangitoto College。更令人心动的是,房产紧邻风景如画的保护区和儿童游乐场,为您和家人营造了一个既美丽又充满活力的生活环境。

**主住宅——宽敞优雅,匠心独具**

这栋宽敞的四卧室加书房住宅,专为现代生活量身打造,细节之处尽显匠心:

- 两层空间布局,设有两个宽敞的起居区,其中楼上的家庭休闲区为您提供私密的放松空间。

- 美食厨房配备时尚的早餐岛台,既是烹饪爱好者的天堂,也是家人欢聚的中心。

- 室内外无缝衔接,通向一个宽敞的有顶露台,无论是阳光明媚的午后,还是星光点点的夜晚,这里都是您享受生活的绝佳场所。

- 三间精心设计的浴室,主卧套房更配有豪华浴室,为您带来五星级的居家体验。

- 内进式双车库及充足的储物空间,满足您的日常所需。

- 庭院经过精心设计,低维护的景观让您轻松享受户外时光。

**附属住宅——独立私密,功能多样**

这栋建于2017年的65平方米独立小屋,为您提供了一个私密而时尚的空间,无论是用作大家庭成员的居所、客人套房,还是作为投资出租,都极为合适:

- 两间宽敞的卧室和一间现代化浴室,布局合理,舒适宜居。

- 开放式客厅和餐厅直通私人露台,让室内外生活无缝融合。

- 专用车棚及额外的停车位,为您和访客提供充足的停车便利。

这处近乎全新、维护完美的房产位于一个极其便利的位置,步行即可到达顶尖学校、生活配套设施,且交通四通八达,轻松连接主要高速公路。

如此难得的机会,稍纵即逝——立即联系我们,预约您的专属看房体验吧!

106 Hugh Green Drive, Pinehill, North Shore City, Auckland Exceptional Home and Income in Prime Pinehill

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Thursday 20 March 2025 at 10:00AM (unless sold prior)

Discover an outstanding opportunity to secure a meticulously maintained property, perfect for families, investors, or multi-generational living. Set in a sought-after, private location, this home offers both tranquility and convenience—zoned for top-tier schools, including the highly regarded Rangitoto College. Adding to its appeal, the property adjoins a scenic reserve and playground, providing a beautiful and family-friendly environment.

Main Residence – Spacious & Elegant

Thoughtfully designed for modern living, this expansive four-bedroom plus study home features:

• Two generous living areas, including an upstairs family retreat.

• Gourmet chef’s kitchen with a stylish breakfast island.

• Seamless indoor-outdoor flow to a large, covered entertaining deck—perfect for year-round enjoyment.

• Three beautifully appointed bathrooms, including a luxurious master ensuite.

• Double garage with internal access plus ample storage.

• Fully landscaped, low-maintenance grounds for effortless living.

Minor Dwelling – Independent & Versatile

This 65m² standalone cottage (built in 2017) offers a private and stylish space, ideal for extended family, guests, or rental income:

• Two well-proportioned bedrooms and a modern bathroom.

• Open-plan living and dining flowing onto a private deck.

• Dedicated carport plus additional onsite parking for convenience.

Positioned in an ultra-convenient location, this as-new, immaculately kept property is just minutes from top schools, local amenities, and easy motorway access.

Opportunities like this don’t last long—contact us today to arrange a viewing!

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

拍賣

Mar20
Thursday10:00

開放日

Mar01
Saturday12:00 - 12:30
Mar02
Sunday12:00 - 12:30

政府數據

數據更新時間 : 2025年02月26日
建築價值$850,000較2017年上升28%
土地價值$1,025,000較2017年上升9%
政府CV(2021年06月)$1,875,000較2017年上升17%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積722m²
建築面積308m²
建造年代2002
地契編號NA136C/205
地契類型Freehold
法律描述LOT 354 DP 208159
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,LOT 354 DEPOSITED PLAN 208159,722m2
地稅$5,053.14
2023/2024
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Pinehill School (Browns Bay)
0.95 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 363
10
Rangitoto College
1.11 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 400
10
Murrays Bay Intermediate
1.68 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 381
10
Northcross Intermediate
1.80 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 407
10

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:722m²
地契類型:Freehold

周邊設施

Hugh Green Drive街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Pinehill 的房價數據
Pinehill 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$1,520,800
-14.5%
17
2023
$1,779,500
13%
4
2022
$1,575,000
-1.1%
4
2021
$1,592,500
17.5%
16
2020
$1,355,500
-5.5%
10
2019
$1,435,000
19.6%
6
2018
$1,200,000
-2.8%
7
2017
$1,235,000
2.5%
8
2016
$1,205,000
-1.9%
11
2015
$1,228,000
36.7%
17
2014
$898,500
-
12

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
7 Malin Place, Pinehill
0.27 km
7
5
378m2
2024年12月23日
-
Council approved
132 Hugh Green Drive, Pinehill
0.28 km
5
3
0m2
2024年11月01日
$1,850,000
Council approved
95 Rosedale Road, Pinehill
0.63 km
3
1
94m2
2024年10月08日
$1,090,000
Council approved
8 Kilkelly Avenue
0.35 km
5
3
313m2
2024年10月01日
$2,188,000
Council approved
17 Glen Bay Close, Pinehill
0.25 km
5
262m2
2024年09月05日
$1,960,000
Council approved

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房源編號:908068最後更新:2025-03-01 04:46:27