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7 Kerr Crescent, Patumahoe, Franklin, Auckland, 4房, 2浴, House
7月6日 星期六 13:00-13:30
全新房

議價

7 Kerr Crescent, Patumahoe, Franklin, Auckland

4
2
7
782m2
House上市時間 11月30日
近新房

Patumahoe 4房 PRICED TO SELL!

探索舒适与时尚的完美结合,这座由Summit Homes精心打造的全新住宅,坐落于黄金地段,将现代设计与实用功能巧妙融合。走进这里,四间宽敞的双人卧室迎面而来,主卧室拥有独立的卫浴空间,为私密生活增添一份尊贵,同时配备有带整理系统的步入式衣橱。专用的书房为家庭办公或静谧的休憩空间提供了完美选择,满足现代生活的需求。

家的核心是开放式的客餐厅区域,设计巧妙,与宽敞的露台区域无缝连接。无论是招待客人还是享受一个宁静的夜晚,这个空间都提供了多功能性和风格。独立的媒体室为娱乐和放松增加了另一层享受。设备齐全的厨房包含一个大型的管家储藏间,满足家庭厨师的需求。带有充足橱柜空间的独立洗衣房确保日常任务的便利性。

• 4间双人卧室,包括一间带独立卫浴的主卧
• 独立书房,适合家庭办公或静谧的休憩
• 开放式客餐厅区域,流畅过渡至宽敞露台区
• 独立媒体室,为娱乐和放松增添乐趣
• 大型管家储藏间,完美迎合家庭厨师的需求
• 带有充足橱柜空间的独立洗衣房
• 双车位内置地毯车库,便利而舒适

住宅的亮点还包括朝北的方位,全天候沐浴在自然阳光之中。位于Patumahoe Village步行距离之内,这里提供了一个宁静的避世之所,同时保持着与必需设施的近邻关系。此外,房屋还附带可转让的Master Builders保证,为挑剔的业主提供了安心保障。该物业现房空置,随时可接管,呈现出一个体验舒适与精致生活方式的独特机会。不要错过将这座令人惊叹的物业变为您家园的机会。立即联系安排看房。

请在Barfoot & Thompson网站查看此房源。

7 Kerr Crescent, Patumahoe, Franklin, Auckland PRICED TO SELL!

Discover the epitome of comfort and style in this brand-new home, meticulously crafted by Summit Homes. Nestled in a prime location, this residence seamlessly combines modern design with practical functionality.

Upon entering, you're welcomed by four spacious double bedrooms, with the master featuring its own en-suite for added privacy and walk-in wardrobe complete with storage organisers. A dedicated study provides the perfect space for a home office or quiet retreat, catering to the demands of modern living.

The heart of the home is the open plan living and dining area, designed to seamlessly flow onto a generous decking area. Whether entertaining guests or enjoying a quiet evening, this space offers versatility and style. A separate media room adds another layer of entertainment and relaxation.

The well-appointed kitchen includes a large butler's pantry, catering to the needs of aspiring home chefs. A separate laundry with ample cupboard space ensures convenience in daily tasks.

• 4 Double Bedrooms, including a Master with En-suite

• Separate Study for a Home Office or Quiet Retreat

• Open Plan Living and Dining, seamlessly flowing onto a Generous Decking Area

• Separate Media Room for Entertainment and Relaxation

• Large Butler's Pantry, perfect for the Home Chef

• Separate Laundry with Ample Cupboard Space

• Double Internal Carpeted Garage for Convenience and Comfort

Additional highlights include the north-facing aspect, bathing the home in natural sunlight throughout the day. Situated within walking distance from Patumahoe Village, this home offers a tranquil escape while maintaining close proximity to essential amenities.

The home comes complete with a transferable Master Builders Guarantee, providing peace of mind for the discerning homeowner.

This property is vacant and ready for immediate takeover, presenting a unique opportunity to experience a lifestyle of comfort and sophistication. Don't miss your chance to make this stunning property your own. Make contact to arrange a viewing today.

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

開放日

Jul06
Saturday13:00 - 13:30
Jul07
Sunday13:00 - 13:30

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日
建築價值$850,000
土地價值$500,000
政府CV(2021年06月)$1,350,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積782m²
建築面積230m²
建造年代2023
地契編號1017080
地契類型Freehold
法律描述LOT 71 DP 567443
市議會Auckland - Franklin
產權描述FSIM,1/1,LOT 71 DEPOSITED PLAN 567443,782m2
地稅$1,377.52 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Patumahoe Primary School
0.89 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 413
8
Pukekohe Intermediate
7.23 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 456
5
Pukekohe High School
7.62 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 462
6

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:-
土地面積:782m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Patumahoe 的房價數據
Patumahoe 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,150,000
-8.4%
28
2022
$1,255,000
-9.5%
16
2021
$1,387,500
41.6%
18
2020
$980,000
12.6%
17
2019
$870,000
-6.5%
26
2018
$930,000
-2.1%
33
2017
$950,000
33.8%
41
2016
$710,000
-1%
39
2015
$717,500
151.8%
30
2014
$285,000
-
45

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
11 Patu Way
0.09 km
3
2
-m2
2024年04月23日
$945,000
Council approved
26 Mauku Road
0.29 km
2
1
-m2
2024年03月01日
$715,000
Council approved
14 Pamela Christine Road
0.37 km
3
2
-m2
2024年03月01日
$1,250,000
Council approved
2 Pamela Christine Road
0.29 km
4
2
-m2
2024年02月09日
$1,140,000
Council approved
59 Pamela Christine Road
0.11 km
4
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Council approved

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