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53 Tohunga Crescent, Parnell, Auckland City, Auckland, 3房, 2浴, House
2月1日 星期六 12:30-13:00
新上市

拍賣02月19日 星期三 10:00

53 Tohunga Crescent, Parnell, Auckland City, Auckland

3
2
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309m2
1186m2
House兩天前上市
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Parnell 3房 帕內爾海濱魔力

這座位於Parnell海濱的稀有物業,坐落在Hobson Bay步道上方的一個大型地塊上,瀰漫著一種神奇的寧靜氛圍。這座由建築師Garry Tonks於1972年巧妙設計的永恆住宅,經過精心更新,至今僅有兩位業主。在過去的35年裡,最近的一個家庭對這份絕美的寧靜感到驚嘆。現在,您也可以欣賞水面上的日出和月升,觀看蠔鷸在泥灘上尋找貝類。

家庭友好的佈局包括多個生活區域,均擁有絕佳的景觀。令人著迷的建築特色包括高聳的雙層木質天花板和窗戶,透過窗戶可以瞥見後方的原生灌木叢,而美麗照明的壁龕則營造出絕佳的氛圍。

一樓的生活區設有開放式廚房和食品儲藏室。延伸至一個玻璃覆蓋的外部用餐露台,配有壁爐和可伸縮遮陽篷,是俯瞰游泳池進行室內外娛樂的絕佳場所。

兩組樓梯將父母和孩子的區域分開。一側翼樓設有兒童房間和第二個書房以及一個衛生間,共用一間浴室。在另一側,一個寬敞的休息區配有套間浴室和大量儲物空間,位於上層迷人的休息區之上,其中一個是由燃氣壁爐加熱的舒適小屋。兩個休息區都可廣泛開放,直面宏偉的景觀。

在實用層面上,這條嚴格管理的無出口街道上的大型雙內部車庫和街邊停車位是一大亮點。

一個美麗獨特的家。一個令人屏息的物業。逃離日常,來到這個承諾帶來一生特別家庭時光的地方。

53 Tohunga Crescent, Parnell, Auckland City, Auckland Parnell waterfront magic

A magical calm settles lightly on this rare Parnell waterfront property poised discreetly on a substantial site above the Hobson Bay walkway.

Cleverly designed by architect Garry Tonks in 1972, the timeless, carefully updated home has only ever had two owners. For 35 years, the most recent family has marvelled at the exquisite serenity. Now, you too can admire sunrises and moonrises across the water and watch oyster catchers fossicking for shellfish in the mudflats.

Enjoy the family-friendly layout with several living areas that embrace stunning views. The compelling architectural character of soaring double height timber ceilings and windows offer glimpses of native bush behind, and beautifully lit alcoves generates a wonderful ambience.

On the ground floor living, an open plan kitchen includes a scullery. Extending to a glazed exterior dining terrace that incorporates a fireplace and retractable awning, there’s fantastic indoor-outdoor entertaining overlooking the pool.

Two sets of stairs separate parent and children’s areas. Children’s rooms and a second study plus a wc sit in one wing, sharing a bathroom. In the other, a spacious retreat with ensuite and tons of storage is located above the sublime upper-level lounge areas, one a cosy snug warmed by a gas fire. Both open wide to the magnificence beyond.

On a practical level, the large double internal garage and off-street parking is a bonus in this tightly held no-exit street.

A beautifully unique home. A breath-taking property. Escape the everyday to a place that promises a lifetime of special family moments.

位置

拍賣

Feb19
Wednesday10:00

開放日

Feb01
Saturday12:30 - 13:00
Feb02
Sunday12:30 - 13:00
Feb04
Tuesday12:30 - 13:00

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月29日
建築價值$800,000較2017年下降0%
土地價值$4,500,000較2017年下降-4%
政府CV(2021年06月)$5,300,000較2017年下降-3%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
土地面積1186m²
建築面積309m²
建造年代1970
地契編號NA51A/346
地契類型Freehold
法律描述LOT 3 DP 94873 1186M2
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 94873,1186m2
地稅$10,968.57
2023/2024
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Parnell School
0.52 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 388
9
Baradene College
1.13 km
中學
7-15
公立學校
女子學校
EQI: 372
9
Auckland Grammar School
2.17 km
中學
9-15
公立學校
男子學校
EQI: 385
9
Epsom Girls Grammar School
2.25 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 397
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:1186m²
地契類型:Freehold

周邊設施

Tohunga Crescent街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Parnell 的房價數據
Parnell 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$2,502,500
4.3%
12
2023
$2,400,000
-2.8%
15
2022
$2,470,000
-27.4%
13
2021
$3,400,000
43.6%
17
2020
$2,368,500
-5.6%
14
2019
$2,510,000
3.7%
11
2018
$2,420,000
-0.4%
21
2017
$2,430,000
3.4%
19
2016
$2,350,000
22%
15
2015
$1,926,500
-18.1%
22
2014
$2,351,006
-
15

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
66 Brighton Road, Parnell
0.22 km
3
2
0m2
2024年12月11日
$2,350,000
Council approved
19 Takutai Street, Parnell
0.06 km
4
2
312m2
2024年12月07日
-
Council approved
27 Takutai Street, Parnell
0.09 km
5
3
-m2
2024年12月04日
$6,750,000
Council approved
21a Takutai Street, Parnell
0.09 km
3
397m2
2024年10月16日
$5,425,000
Council approved
20 Tohunga Crescent, Parnell
0.10 km
5
2
376m2
2024年08月15日
$4,090,000
Council approved

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房源編號:1754427最後更新:2025-01-28 19:10:37