40 Saint Stephens Avenue, Parnell, Auckland

434m²

1386m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年03月05日

建築價值$3,600,000較2017年上升28%

土地價值$6,800,000較2017年上升30%

政府CV(2021年06月)$10,400,000較2017年上升30%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate Fall

土地面積1386m²

建築面積434m²

建造年代1931

地契編號NA631/268

地契類型Freehold

法律描述LOT 2 DP 23603 1386M2

市議會Auckland - City

產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 23603,1386m2

地稅$21,548.10
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Parnell School	0.19 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 388	9	詳情
Auckland Grammar School	2.11 km	中學	9-15	公立學校	男子學校	EQI: 385	9	詳情
Epsom Girls Grammar School	2.42 km	中學	9-15	公立學校	女子學校	EQI: 397	9	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:1386m²

地契類型:Freehold

周邊設施

St Stephens Avenue街區及周邊數據
St Stephens Avenue街區是位於Chilcotts Grass城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Parnell 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

3查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$6,750,000

最低: $4,090,000, 最高: $8,295,000

租金中位價(過去12個月)

$1,525

最低: $1,500, 最高: $1,550

Parnell 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$6,750,000	50%	3
2023	$4,500,000	-5.3%	3
2022	$4,750,000	-18.8%	5
2021	$5,852,500	-4.8%	10
2020	$6,150,000	86.4%	7
2019	$3,300,000	-10.8%	3
2018	$3,700,000	14.7%	9
2017	$3,225,000	-6.5%	6
2016	$3,450,000	-12.7%	4
2015	$3,950,000	19.2%	4
2014	$3,315,000	-	7

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
2/51 St Stephens Avenue, Parnell	0.08 km	3	2	-m²	2025年02月21日	-	Council approved
2/69 St Stephens Avenue, Parnell	0.21 km	3	2	165m²	2025年02月04日	-	Council approved
19 Takutai Street, Parnell	0.25 km	4	2	312m²	2024年12月07日	-	Council approved
73 St Stephens Avenue, Parnell	0.23 km	5	3	350m²	2024年11月20日	-	Council approved
21a Takutai Street, Parnell	0.26 km	3		397m²	2024年10月16日	$5,425,000	Council approved