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40 Court Crescent, Panmure, Auckland City, Auckland, 3房, 2浴, House

$1,195,000

40 Court Crescent, Panmure, Auckland City, Auckland

3
2
105m2
708m2
House上市時間 10月31日
最熱人气

Panmure 3房 Prime Development Opportunity

40 Court Crescent, Panmure, Auckland City, Auckland Prime Development Opportunity

Set on approximately 708 m2 of freehold land and zoned Mixed Housing Urban under the Auckland Unitary Plan, this property offers excellent potential for redevelopment (subject to council approval) or future land banking.

The beauty is the site is NOT in the flood zone.

Please note: The existing dwelling has sustained significant fire damage and is currently uninhabitable.

Prospective buyers are encouraged to explore the site's potential with a focus on redevelopment, with road frontage adds to its appeal, offering flexible development possibilities (subject to council approval).

Whatever your property goals may be, this site presents a compelling opportunity.

Ideally positioned, the location is hard to beat-just a short walk to Panmure Train Station, steps from a local bus stop, and minutes from Sylvia Park Shopping Centre, Lunn Avenue, and motorway access.

This is a fabulous chance to secure a strategic site with potential

Lets meet up and discuss about this opportunity!

位置

预约看房

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月22日
建築價值$45,000較2017年下降-78%
土地價值$1,380,000較2017年上升100%
政府CV(2021年06月)$1,425,000較2017年上升58%
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積708m²
建築面積110m²
建造年代1940
地契編號NA105D/3
地契類型Freehold
法律描述LOT 270 DP 38233 708M2
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/1,LOT 270 DEPOSITED PLAN 38233,708m2
建築規格External Walls: Wood
Roof: Tiles
建築現況External Walls: Fair
Roof: Average
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Tāmaki School
0.49 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 524
1
Tamaki College
1.87 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 534
1
Baradene College
6.10 km
中學
7-15
公立學校
女子學校
EQI: 372
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:708m²
地契類型:Freehold

周邊設施

Court Crescent街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Panmure 的房價數據
Panmure 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$967,000
-0.1%
26
2023
$968,000
-21%
19
2022
$1,225,000
-3.7%
10
2021
$1,272,000
39.8%
42
2020
$910,000
14.5%
61
2019
$795,000
-11.7%
21
2018
$900,000
8.4%
31
2017
$830,000
-11.7%
25
2016
$940,000
11.6%
33
2015
$842,000
36.4%
35
2014
$617,500
-
16

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
1/15 Coates Crescent, Panmure
0.16 km
3
2
98m2
2024年12月10日
-
Council approved
23 Coates Crescent, Panmure
0.21 km
2
1
87m2
2024年12月06日
-
Council approved
29 Hobson Drive, Panmure
0.22 km
3
1
-m2
2024年11月13日
$996,000
Council approved
1 Bardia Road, Panmure
0.31 km
4
2
110m2
2024年11月05日
-
Council approved
11a Coates Crescent, Panmure
0.20 km
3
1
98m2
2024年08月20日
$900,000
Council approved

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房源編號:PNL36688最後更新:2024-11-15 17:05:51