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3 Riverina Avenue, Pakuranga, Manukau City, Auckland

價格可議

3 Riverina Avenue, Pakuranga, Manukau City, Auckland

4

3

1

731m²

House上市時間 2月26日

Pakuranga 4房 Opportunities! Families, Investors & Developers!

3 Riverina Avenue, Pakuranga, Manukau City, Auckland Opportunities! Families, Investors & Developers!

Seize this rare opportunity to secure a spacious 731sqm section in a Mixed Housing Suburban zone, offering huge development potential (subject to council approval). With stormwater at the front and wastewater at the rear, future projects are made even more convenient!

Key Features:

• Two dwellings – Ideal for extended families or rental income

• 3-bedroom main home + self-contained 1-bedroom unit with separate power & water meters

• Sunny patio & in-ground pool – Perfect for family fun & entertaining

• Elevated balcony overlooking the pool area

• Ample parking & garaging – Space for a boat, caravan & extra storage

• Prime location – Close to Sylvia Park, Panmure & Half Moon Bay ferries

• Top school zones – Pakuranga Intermediate & Edgewater College

A prime location with future upside, this home is perfect for families looking for space, investors seeking great rental returns, or developers eyeing a lucrative project.

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位置

预约看房

政府數據

數據更新時間 : 2025年03月05日

建築價值$550,000較2017年上升12%

土地價值$1,250,000較2017年上升71%

政府CV(2021年06月)$1,800,000較2017年上升47%

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

土地面積731m²

建築面積262m²

地契編號NA8D/119

地契類型Freehold

法律描述LOT 140 DP 54562

市議會Auckland - Manukau

產權描述FSIM,1/1,LOT 140 DEPOSITED PLAN 54562,731m2

地稅$5,390.19
2023/2024

建築現況External Walls: Average
Roof: Average

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Edgewater College	0.29 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 499	2	詳情
Anchorage Park School	0.64 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 453	3	詳情
Pakuranga Intermediate	1.15 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 491	3	詳情
Sancta Maria College	4.78 km	中學	7-15	公立學校	男女混校	EQI: 390	7	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:731m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Riverina Avenue街區及周邊數據
Riverina Avenue街區是位於Pakuranga城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Pakuranga 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

24查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,135,000

最低: $868,000, 最高: $1,800,000

租金中位價(過去12個月)

$780

最低: $660, 最高: $900

Pakuranga 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,160,000	-10.8%	24
2023	$1,300,000	2.8%	21
2022	$1,265,000	-15.7%	16
2021	$1,500,000	23.7%	39
2020	$1,212,500	25.5%	36
2019	$966,000	-8.9%	29
2018	$1,060,000	6%	31
2017	$1,000,000	-4.9%	20
2016	$1,052,000	17.2%	25
2015	$897,500	22.8%	52
2014	$731,000	-	36

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
109 Edgewater Drive, Pakuranga	0.34 km	3	1	134m²	2025年03月03日	-	Council approved
50 Edgewater Drive, Pakuranga	0.07 km	3	1	119m²	2025年02月11日	-	Council approved
58A Edgewater Drive, Pakuranga	0.10 km	3	1	100m²	2024年12月04日	-	Council approved
113 Edgewater Drive, Pakuranga	0.36 km	4		119m²	2024年11月12日	$1,020,000	Council approved
91 Edgewater Drive, Pakuranga	0.22 km	5	3	130m²	2024年10月29日	-	Council approved