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248 West Hoe Heights, Orewa, Rodney, Auckland

價格可議

248 West Hoe Heights, Orewa, Rodney, Auckland

5

4

2

10115m²

Lifestyle Property上市時間 7月16日

Orewa 5房 Seaview Private Retreat + Development Opportunity!

248 West Hoe Heights, Orewa, Rodney, Auckland Seaview Private Retreat + Development Opportunity!

Step into a realm of tranquility on this expansive 1.0115ha private retreat of the original Hall Farm elevated above, and overlooking Orewa seaviews.

This spacious 351m² residence boasts:

4 bedrooms - includes 1 bedroom self contained flat

3 bathrooms

Double garaging

Positioned at the end of West Hoe Heights Road, this home sits atop a hill between the new Orewa Heights and Sunnyheights Road subdivisions.

Recently re-zoned under the Unitary Plan, the property is ripe for subdivision, presenting a golden opportunity for developers.

Property Highlights:

Potential for Profit: The re-zoning opens up opportunities for subdivision and development.

Prime Location: Easy access to transport networks, motorway on-ramps, shopping facilities, and excellent schools.

Lifestyle Amenities: Close proximity to Orewa Beach, perfect for family picnics and beach walks.

Don't miss the chance to view this beautiful property and realize its potential.

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

预约看房

政府數據

數據更新時間 : 2025年02月19日

建築價值$100,000較2017年下降0%

土地價值$2,580,000較2017年上升35%

政府CV(2021年06月)$2,680,000較2017年上升34%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

土地面積10115m²

建築面積351m²

建造年代1990

地契編號NA103A/899

地契類型Freehold

法律描述LOT 3 DP 169260

市議會Auckland - Rodney

產權描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 169260

地稅$5,781.01
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea	0.68 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	-	-	詳情
Orewa College	1.98 km	中學	7-15	公立學校	男女混校	EQI: 431	9	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone

土地面積:10115m²

地契類型:Freehold

周邊設施

West Hoe Heights街區及周邊數據
West Hoe Heights街區是位於Orewa城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Orewa 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

30查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,550,000

最低: $1,083,000, 最高: $2,375,000

租金中位價(過去12個月)

$1,050

最低: $890, 最高: $1,250

Orewa 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,550,000	2%	34
2023	$1,520,000	-7.9%	37
2022	$1,650,000	9.6%	33
2021	$1,506,000	20.5%	67
2020	$1,250,000	11.6%	71
2019	$1,120,000	-3.9%	37
2018	$1,165,000	-1.3%	42
2017	$1,180,000	-3.7%	45
2016	$1,225,000	25%	28
2015	$980,000	34.2%	21
2014	$730,000	-	13

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
6 Davey Crescent, Millwater	0.50 km	4	2	213m²	2025年02月07日	-	Council approved
16 Syd Grant Crescent, Orewa	0.42 km	5	3	295m²	2025年01月26日	-	Council approved
12 Grover street, Orewa	0.50 km	6	5	-m²	2025年01月01日	-	Council approved
36 Boocock Crescent, Orewa	0.29 km	4	3	229m²	2024年09月23日	-	Council approved
34 Harvest Avenue, Orewa	0.46 km	4	3	214m²	2024年09月20日	-	Council approved