44 Clarence Road, Northcote Point, Auckland - North Shore

240m²

1690m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月08日

建築價值$1,230,000較2017年上升223%

土地價值$2,540,000較2017年上升30%

政府CV(2021年06月)$3,770,000較2017年上升61%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate Fall

土地面積1690m²

建築面積240m²

建造年代1926

地契編號NA450/73

地契類型Freehold

法律描述LOT 1 DP 18743 PT SUBJ TO R/W APP TO LOT 2 AS SHOWN ON DP 89240

市議會Auckland - North Shore

產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 18743,1690m2

地稅$7,858.61
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Northcote School (Auckland)	0.75 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 363	9	詳情
Northcote College	1.16 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 433	7	詳情
Northcote Intermediate	1.98 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 405	6	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone

土地面積:1690m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Clarence Road街區及周邊數據
Clarence Road街區是位於Northcote Point城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Northcote Point 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

6查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,890,000

最低: $1,075,000, 最高: $2,750,000

租金中位價(過去12個月)

$920

最低: $920, 最高: $920

Northcote Point 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,890,000	-15.6%	6
2023	$2,240,000	14.3%	10
2022	$1,960,000	-13.5%	3
2021	$2,265,000	-1.1%	11
2020	$2,289,500	20.5%	11
2019	$1,900,000	-2.4%	15
2018	$1,947,500	7.9%	6
2017	$1,805,000	1.4%	10
2016	$1,780,000	3.2%	10
2015	$1,725,000	-0.9%	8
2014	$1,740,000	-	13

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
21 Clarence Road, Northcote Point	0.38 km	3	1	-m²	2024年10月18日	-	Council approved
1/72 Clarence Road, Northcote Point	0.22 km	3	2	120m²	2024年08月30日	-	Council approved
2/19 Rodney Road, Northcote Point	0.24 km	4	2	200m²	2024年08月22日	-	Council approved
15 Rodney Road, Northcote Point	0.39 km	3	1	-m²	2024年07月31日	-	Council approved
1/15 Rodney Road, Northcote Point	0.27 km	3		102m²	2024年07月25日	$1,568,000	Council approved