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售出價格: $829,000

2024年09月09日售出

1/1 Waters Place, New Lynn, Auckland - Waitakere

3
119m2
95m2

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 1/1 Waters Place, New Lynn, Auckland, this residential ownership home unit boasts a freehold title. The property features 3 bedrooms, a single carpark, and a floor area of 119 square meters on a level land area of 95 square meters. Constructed with wood walls and an iron roof, both in good condition, this 2024-built home presents a solid investment.

As per the latest valuation records, the capital value has seen a significant leap, with a 2021 CV of $720,000. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $715,000, while the latest sale history shows transactions at $829,000 in 2024 and a remarkable $1,720,000 in 2021, indicating a substantial growth percentage in capital value.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. With a decile rating that reflects its high standard, the nearby schools are sure to provide an excellent education for the young ones.

Updated on November 06, 2024

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日
建築價值$360,000
土地價值$360,000
政府CV(2021年06月)$720,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積95m²
建築面積119m²
建造年代2024
地契編號1177843
地契類型Freehold
法律描述LOT 1 DP 602841 1/9 SH LOT 10 DP 602841
市議會Auckland - Waitakere
產權描述FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 602841,136m2
建築規格External Walls: Wood
Roof: Iron
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Kelston Girls' College
0.62 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 509
2
Kelston School
0.79 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 486
3
Fruitvale Road School
0.84 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 453
4
New Lynn School
1.07 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 455
4
Kelston Boys' High School
1.18 km
中學
9-15
公立學校
男子學校
EQI: 507
3
St Leonards Road School
1.34 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 483
3
Kelston Intermediate
1.41 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 507
2
Arahoe School
1.59 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 392
5
Glen Eden School
1.71 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 469
3
St Mary's Catholic School (Avondale)
2.12 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 454
3

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面積:95m²
地契類型:Freehold

周邊設施

區域分析

數據分析 - New Lynn 的房價數據
New Lynn 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$900,000
-4.3%
68
2023
$940,000
-14.8%
51
2022
$1,103,000
-8.1%
51
2021
$1,200,000
31.7%
101
2020
$911,000
18.6%
130
2019
$768,000
-7.5%
79
2018
$830,416
1.3%
102
2017
$820,000
-3.5%
80
2016
$850,000
12.6%
94
2015
$755,000
21%
107
2014
$624,000
-
88

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
3181 Great North Road, New Lynn
0.29 km
2
2
120m2
2024年11月28日
-
Council approved
12B Wattle Street, New Lynn
0.19 km
4
2
269m2
2024年11月26日
-
Council approved
0.00 km
3
119m2
2024年10月13日
$815,000
Council approved
27 Kohekohe Street, New Lynn
0.16 km
6
2
-m2
2024年08月26日
-
Council approved
9/1 Waters Place, New Lynn
0.01 km
2
1
-m2
2024年08月16日
-
Council approved

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