售出價格: $829,000

2024年09月09日售出

1/1 Waters Place, New Lynn, Auckland - Waitakere

119m²

95m²

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 1/1 Waters Place, New Lynn, Auckland, this residential ownership home unit boasts a freehold title. The property features 3 bedrooms, a single carpark, and a floor area of 119 square meters on a level land area of 95 square meters. Constructed with wood walls and an iron roof, both in good condition, this 2024-built home presents a solid investment.

As per the latest valuation records, the capital value has seen a significant leap, with a 2021 CV of $720,000. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $715,000, while the latest sale history shows transactions at $829,000 in 2024 and a remarkable $1,720,000 in 2021, indicating a substantial growth percentage in capital value.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. With a decile rating that reflects its high standard, the nearby schools are sure to provide an excellent education for the young ones.

Updated on November 06, 2024

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月15日

建築價值$360,000

土地價值$360,000

政府CV(2021年06月)$720,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面積95m²

建築面積119m²

建造年代2024

地契編號1177843

地契類型Freehold

法律描述LOT 1 DP 602841 1/9 SH LOT 10 DP 602841

市議會Auckland - Waitakere

產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 602841,95m2

建築規格External Walls: Wood
Roof: Iron

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Kelston Girls' College	0.62 km	中學	9-15	公立學校	女子學校	EQI: 509	2	詳情
Kelston School	0.79 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 486	3	詳情
Fruitvale Road School	0.84 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 453	4	詳情
New Lynn School	1.07 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 455	4	詳情
Kelston Boys' High School	1.18 km	中學	9-15	公立學校	男子學校	EQI: 507	3	詳情
St Leonards Road School	1.34 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 483	3	詳情
Kelston Intermediate	1.41 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 507	2	詳情
Arahoe School	1.59 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 392	5	詳情
Glen Eden School	1.71 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 469	3	詳情
St Mary's Catholic School (Avondale)	2.12 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 454	3	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:95m²

地契類型:Freehold

周邊設施

區域分析

數據分析 - New Lynn 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

72查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$900,000

最低: $485,000, 最高: $1,840,000

租金中位價(過去12個月)

$660

最低: $170, 最高: $1,000

New Lynn 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$900,000	-4.3%	72
2023	$940,000	-14.8%	51
2022	$1,103,000	-8.1%	51
2021	$1,200,000	31.7%	101
2020	$911,000	18.6%	130
2019	$768,000	-7.5%	79
2018	$830,416	1.3%	102
2017	$820,000	-3.5%	80
2016	$850,000	12.6%	94
2015	$755,000	21%	107
2014	$624,000	-	88

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
3181 Great North Road, New Lynn	0.14 km	2	2	120m²	2024年11月28日	-	Council approved
3179 Great North Road, New Lynn	0.12 km	5	2	-m²	2024年11月01日	$1,210,000	Council approved
Lot 1/1 Waters Place, New Lynn	0.01 km	3	2	124m²	2024年10月23日	-	Council approved
2/1 Waters Place, New Lynn	0.00 km	3		119m²	2024年10月13日	$815,000	Council approved
9/1 Waters Place, New Lynn	0.01 km	2	1	-m²	2024年08月16日	-	Council approved