31 Fraser Road, Narrow Neck, Auckland - North Shore

92m²

467m²

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日

建築價值$120,000較2017年下降0%

土地價值$1,290,000較2017年上升50%

政府CV(2021年06月)$1,410,000較2017年上升43%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面積467m²

建築面積92m²

建造年代1950

地契編號NA89A/300

地契類型Freehold

法律描述LOT 1 DP 149502

市議會Auckland - North Shore

產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 149502,467m2

地稅$3,416.02
2023/2024

建築現況External Walls: Average
Roof: Average

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.52 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 364	10	詳情
Belmont Intermediate	0.86 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 380	10	詳情
Vauxhall School	1.10 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 359	10	詳情
Takapuna Grammar School	1.20 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 397	10	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:467m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Fraser Road街區及周邊數據
Fraser Road街區是位於Narrow Neck城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Narrow Neck 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

3查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$851,000

最低: $845,000, 最高: $855,000

租金中位價(過去12個月)

$650

最低: $650, 最高: $650

Narrow Neck 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$851,000	-48%	3
2023	$1,635,000	-18.8%	2
2020	$2,012,500	73.5%	2
2019	$1,160,000	67.8%	1
2018	$691,250	-44%	2
2015	$1,235,000	58.7%	3
2014	$778,000	-	3

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
4/12 Fraser Road, Devonport	0.08 km	2	1	-m²	2024年09月01日	$840,000	Council approved
1/12 Fraser Road, Devonport	0.08 km	2	1	-m²	2024年09月01日	$905,888	Council approved
7/12 Fraser Road, Devonport	0.08 km	2	1	-m²	2024年09月01日	-	Council approved
19A Montgomery Avenue, Belmont	0.46 km	3	1	-m²	2024年07月31日	-	Council approved
2/19 Montgomery Avenue, Belmont	0.45 km	2	1	90m²	2024年06月21日	$1,000,000	Council approved