25 Fraser Road, Narrow Neck, Auckland - North Shore

149m²

721m²

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日

建築價值$60,000較2017年下降-64%

土地價值$1,630,000較2017年上升75%

政府CV(2021年06月)$1,690,000較2017年上升53%

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

土地面積721m²

建築面積149m²

建造年代1950

地契編號NA30A/156

地契類型Freehold

法律描述LOT 9 D P 37880

市議會Auckland - North Shore

產權描述FSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 37880,720m2

地稅$3,943.11
2023/2024

建築現況External Walls: Average
Roof: Average

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.55 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 364	10	詳情
Belmont Intermediate	0.89 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 380	10	詳情
Vauxhall School	1.10 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 359	10	詳情
Takapuna Grammar School	1.23 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 397	10	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:721m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Fraser Road街區及周邊數據
Fraser Road街區是位於Narrow Neck城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Narrow Neck 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

2查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$2,355,000

最低: $1,960,000, 最高: $2,750,000

租金中位價(過去12個月)

$820

最低: $820, 最高: $820

Narrow Neck 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$2,355,000	-13.2%	2
2023	$2,712,000	0.4%	3
2022	$2,700,000	45.9%	2
2021	$1,850,000	-11.1%	3
2020	$2,080,000	-13.3%	10
2019	$2,400,000	23.9%	9
2018	$1,937,500	34.1%	4
2017	$1,445,000	-16.5%	4
2016	$1,730,000	14.4%	7
2015	$1,512,250	6.6%	8
2014	$1,419,000	-	10

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
3/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.23 km	2	1	74m²	2024年11月06日	$851,000	Council approved
6/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.23 km	2	1	74m²	2024年10月27日	$845,000	Council approved
2/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.03 km	2	1	74m²	2024年10月18日	$855,000	Council approved
1/12 Fraser Road, Devonport	0.22 km	2	1	-m²	2024年09月01日	$905,888	Council approved
4/12 Fraser Road, Devonport	0.22 km	2	1	-m²	2024年09月01日	$840,000	Council approved