21 Fraser Road, Narrow Neck, Auckland - North Shore

164m²

461m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年02月26日

建築價值$400,000較2017年下降-9%

土地價值$1,290,000較2017年上升50%

政府CV(2021年06月)$1,690,000較2017年上升30%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面積461m²

建築面積164m²

建造年代1950

地契編號816346

地契類型Freehold

法律描述LOT 1 DP 519442

市議會Auckland - North Shore

產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 519442,461m2

地稅$3,943.11
2023/2024

建築現況External Walls: Average
Roof: Average

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.54 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 364	10	詳情
Belmont Intermediate	0.88 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 380	10	詳情
Vauxhall School	1.12 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 359	10	詳情
Takapuna Grammar School	1.22 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 397	10	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:461m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Fraser Road街區及周邊數據
Fraser Road街區是位於Narrow Neck城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Narrow Neck 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

1查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$2,500,000

最低: $2,500,000, 最高: $2,500,000

租金中位價(過去12個月)

Narrow Neck 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$2,500,000	-10.7%	1
2022	$2,800,000	77.2%	1
2021	$1,580,000	-5.4%	3
2020	$1,670,000	-4.8%	3
2019	$1,755,000	29%	1
2018	$1,360,000	-53.9%	2
2017	$2,950,000	37.2%	3
2016	$2,150,000	29.9%	1
2015	$1,655,000	27.2%	2
2014	$1,300,834	-	4

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
99 Lake Road, Belmont	0.26 km	5	4	260m²	2025年01月06日	-	Council approved
2/97 Lake Road, Belmont	0.27 km	5		260m²	2024年12月14日	$1,375,000	Council approved
6/12 Fraser Road, Devonport	0.51 km	2	1	74m²	2024年11月01日	-	Council approved
3/12 Fraser Road, Devonport	0.51 km	2	1	74m²	2024年11月01日	-	Council approved
2/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.03 km	2	1	74m²	2024年10月18日	$855,000	Council approved